Mateusz Jankowski

Agent nieruchomości

Biuro: INVESTKON NIERUCHOMOŚCI
Aleja Grunwaldzka 303A Gdańsk

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki, ukraiński
Rejon działania: Trójmiasto i okolice

O mnie:

Mateusz Jankowski Twój ekspert od nieruchomości

Specjalizuję się w sprzedaży i wynajmie mieszkań, domów oraz lokali inwestycyjnych, łącząc skuteczne działania marketingowe z indywidualnym podejściem do każdej nieruchomości. Pomagam właścicielom znaleźć najlepszych nabywców, a kupującym idealne miejsce do życia lub inwestycji.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Dla mnie w pracy najważniejsze są uczciwość, profesjonalizm i skuteczność. Działam w najlepiej pojętym interesie klienta, dążąc do tego, aby każda transakcja była bezpieczna, korzystna i satysfakcjonująca dla obu stron.

Podczas pracy z klientami kieruję się indywidualnym podejściem słucham, analizuję potrzeby i dobieram najlepsze strategie sprzedaży lub zakupu. Stawiam na transparentność

W czym jestem najlepszy:

Jestem najlepszy w sprzedaży nieruchomości w sposób szybki, skuteczny i profesjonalny. Potrafię dostrzec potencjał każdej nieruchomości i odpowiednio zaprezentować ją przyszłym nabywcom, dzięki czemu oferty przyciągają zainteresowanie i szybko znajdują nowych właścicieli.

Wyróżnia mnie świetne podejście do marketingu nieruchomości stosuję nowoczesne metody promocji, w tym profesjonalne zdjęcia.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mam doświadczenie w sprzedaży nieruchomości, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Specjalizuję się w marketingu ofert, negocjacjach i doradztwie inwestycyjnym. Tworzę skuteczne kampanie reklamowe, dostrzegam potencjał nieruchomości i pomagam klientom osiągać najlepsze warunki transakcji. Stale rozwijam się, łącząc pasję do biznesu z realnym działaniem.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci i współpracownicy cenią mnie za profesjonalizm, skuteczność i indywidualne podejście. Doceniają moją umiejętność negocjacji, rzetelność oraz zaangażowanie w każdą transakcję. Chwalą mnie za kreatywność w prezentacji nieruchomości, szybkie działanie i elastyczność. Zaufanie buduję dzięki uczciwości i dbałości o interesy klienta, co przekłada się na satysfakcjonujące współprace.

Prywatnie:

Jestem inżynierem mechaniki i budowy maszyn i byłym nauczycielem matematyki oraz fizyki, a ukończenie trzech kierunków studiów dało mi analityczne podejście i szeroką perspektywę. Po pracy rozwijam swoje pasje siłownię, gotowanie i przedsiębiorczość. Stawiam na profesjonalizm, precyzję oraz partnerskie podejście, co pozwala mi skutecznie doradzać klientom i negocjować najlepsze warunki.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.