Mateusz Szymczuk

Agent nieruchomości

Biuro: Północ Nieruchomości Lubelskie
Warszawska 15 Biała Podlaska

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski, rosyjski
Rejon działania: Biała Podlaska, Łuków, Międzyrzec Podlaski, Radzyń Podlaski

O mnie:

Cześć, mam na imię Mateusz, mam 26 lat i jestem agentem nieruchomości z pasją do pomagania klientom w znalezieniu ich wymarzonego miejsca. Niezależnie od tego, czy szukasz nowoczesnego mieszkania w centrum miasta, spokojnego domu na przedmieściach, czy atrakcyjnej inwestycji, pomogę Ci przejść przez cały proces bez stresu i z pełnym profesjonalizmem.

Znam najnowsze trendy rynkowe i zawsze stawiam na indywidualne podejście do każdego klienta.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Jako agent nieruchomości mam jasno określone priorytety, które kierują moją pracą. Na pierwszym miejscu stawiam zadowolenie klienta, ponieważ wierzę, że sukces w tej branży opiera się na satysfakcji osób, z którymi współpracuję. Każda transakcja, czy to kupno, sprzedaż, czy wynajem, to dla mnie okazja do budowania długotrwałych relacji opartych na zaufaniu i profesjonalizmie.

W czym jestem najlepszy:

Jako agent nieruchomości wyróżniam się w kilku kluczowych aspektach.
1) Zrozumienie potrzeb klienta
2) Negocjacje
3) Znajomość rynku
4) Budowanie relacji
5) Efektywna komunikacja
Dzięki tym umiejętnościom jesteś nie tylko skuteczny, ale i godny zaufania, co sprawia, że moi klienci czują się pewnie, współpracując ze mną.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mimo młodego wieku, mogę pochwalić się już znaczącym doświadczeniem w branży nieruchomości. Oto, co warto podkreślić:
1) Wielu zadowolonych klientów
2) Znajomość rynku lokalnego
3) Udane negocjacje
4) Obsługa różnorodnych transakcji
5) Szkolenia i rozwój zawodowy
Te elementy pokazują, że jestem dynamicznym i dobrze przygotowanym agentem, który potrafi sprostać oczekiwaniom swoich klientów.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Moi klienci i współpracownicy chwalą Cię za kilka kluczowych cech, które wyróżniają Cię jako agenta nieruchomości:
1) Zaangażowanie i profesjonalizm
2) Indywidualne podejście
3) Skuteczność w negocjacjach
4) Zaufanie i transparentność
5) Szybka i skuteczna komunikacja
6) Znajomość rynku
Te cechy sprawiają, że buduje silne relacje zarówno z klientami, jak i z zespołem.

Prywatnie:

Prywatnie jestem miłośnikiem aktywnego trybu życia, regularnie odwiedzam siłownię, dbając o formę i kondycję. Sport to dla mnie sposób na zachowanie balansu i energii, którą mogę później przełożyć na pracę i codzienne wyzwania. Dodatkowo fascynuje mnie kultura japońska. Interesuję się tradycją, sztuką i nowoczesnymi trendami z Japonii. Zgłębiam zarówno historię, jak i współczesne aspekty kultury.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń