Mateusz Ziemak

Agent nieruchomości, zarządca nieruchomości

Biuro: NEXUS360 Nieruchomości
ul. Jana Matejki 11A Oleśnica

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski, rosyjski
Rejon działania: Wrocław +20km

O mnie:

Masz dość agentów, którzy obiecują wszystko, a nie dostarczają nic?

Opieram się na danych, nie na przeczuciach.

Śledzę zmiany na rynku na bieżąco i dokładnie analizuję każdy przypadek. Dzięki temu łączę konkretne nieruchomości z konkretnymi klientami szybko, skutecznie i bez zbędnych rozmów.

Jeśli szukasz współpracy opartej na faktach i realnych wynikach, odezwij się.

Nie gryzę chyba że chodzi o(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Liczą się dla mnie skuteczność i precyzja. Każdą decyzję opieram na aktualnych danych rynkowych, nie na domysłach.
Dbam o to, by łączyć właściwych ludzi z właściwymi ofertami - bez tracenia czasu na przypadkowe spotkania.
Stawiam na transparentność, szybki przepływ informacji i konkretne działania.
Wierzę, że dobra współpraca zaczyna się od wzajemnego szacunku i kończy sukcesem, a nie wymówkami.

W czym jestem najlepszy:

Jestem najlepszy w zamykaniu transakcji i unikaniu tzw. turystów - osób, które tylko zwiedzają, ale nie podejmują decyzji.
Pomagam klientom podejmować konkretne decyzje - szybko, sprawnie i bez niepotrzebnych wątpliwości.
Dzięki temu proces sprzedaży jest prostszy, krótszy i dużo mniej stresujący.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mam 15 lat doświadczenia w sprzedaży i marketingu, co pozwala mi skutecznie łączyć strategie sprzedażowe z analityką rynkową.
Specjalizuję się w szybkich, efektywnych transakcjach oraz w minimalizowaniu czasochłonnych negocjacji.
Moje doświadczenie pozwala mi lepiej rozumieć potrzeby klientów i dostarczać im rozwiązania, które są dopasowane do ich oczekiwań i rynku.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Ludzie cenią mnie za zdolność szybkiego rozwiązywania problemów oraz pomoc w podejmowaniu decyzji, nawet w trudnych i stresujących sytuacjach. Potrafię zachować spokój, co sprawia, że proces transakcji przebiega sprawnie i bez zbędnych komplikacji.

Prywatnie:

Kiedy nie zajmuję się nieruchomościami, angażuję się w sport i rywalizację. Uwielbiam aktywność fizyczną, a rower to moja pasja, która pozwala mi się zrelaksować i dbać o kondycję. Prywatnie jestem też szczęśliwym właścicielem trzech psów, które towarzyszą mi w codziennych przygodach.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń