Michał Gosk

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Nieruchomości Perfect
Osiedle Robotnicze 38/1a Jelenia Góra

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Jelenia Góra, Karpacz, Szklarska Poręba i okolice, szeroko rozumiana kotlina Jeleniogórska

O mnie:

Dzień dobry! Jestem Agentem specjalizującym się w nieruchomościach gruntowych. Jeżeli poszukujesz osoby mogącej Ci pomóc w sprzedaży lub zakupie takiej nieruchomości zapraszam serdecznie do kontaktu.

Nieruchomości gruntowe nie są jednymi, których obrotem się zajmuje zapraszam również do współpracy przy domach, mieszkaniach lub innych nie dających się zdefiniować jednym słowem nieruchomościach.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Jest dla mnie ważne, żeby oszczędzić Twój czas w poszukiwaniu nieruchomości. Wystarczy, że zadzwonisz. Porozmawiamy chwilę i będę wiedział czy dana nieruchomość jest dla Ciebie. Nie trać czasu na odwiedzanie każdej lokalizacji ponieważ ja zrobiłem już to za Ciebie. To moja praca.

W czym jestem najlepszy:

Moją mocną stroną jest ponad 10 letnie doświadczenie w prowadzeniu budów na terenie Polski. Przy wyborze danej nieruchomości czy to gruntowej czy zabudowanej jestem w stanie doradzić fachowym doradztwem technicznym. Posiadam Uprawnienia Budowlane do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. Jeżeli zechcesz skorzystać z mojego doświadczenia będzie mi bardzo miło.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Jestem w stanie zorganizować proces sprzedaży jak i zakupu nieruchomości w sposób najmniej stresujący i uciążliwy dla Ciebie. Ukończone studia podyplomowe z zakresu Zarządzania Projektami oraz ponad 10 letnie doświadczenie w prowadzeniu dużych przedsięwzięć budowlanych mi w tym pomaga.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci z którymi dotychczas współpracowałem chwalą sobie moją konkretną obsługę. Nie kluczę, nie owijam w bawełnę, mówię jak jest. Przy czym oczywiście z zachowaniem najwyższych standardów obsługi.

Prywatnie:

Prywatnie kochający mąż i tata wspaniałej córeczki.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń