Michał Majda

Agent nieruchomości

Biuro: ZS Nieruchomości
-Słonimskiego 22/10 Wrocław

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
Rejon działania: Wrocław

O mnie:

Zajmuję się sprzedażą i wynajmem nieruchomości mieszkaniowych.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Doskonalenie swoich umiejętności, odpowiedzialność, organizacja, wiedza, dyspozycyjność, kontakt z klientami, doradztwo. Moim najważniejszym celem jest zadowolony klient z którym będę mógł pracować wielokrotnie lub który poleci mnie znajomym. Gdy praca jest pasją to czerpię z niej przyjemność.

W czym jestem najlepszy:

Jako profesjonalista chcę mieć pełny wachlarz możliwości działań pośrednika skutkujących osiągnięciem celu dla klienta dlatego też działam tylko na wyłączność. Pozwala mi to na współpracę z innymi biurami nieruchomości, pośrednikami i ludźmi z branży nieruchomości co zwiększa moją skuteczność. Lubię być odpowiedzialny za powierzoną mi sprawę i doprowadzić ją do udanej dla klienta transakcji.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Największe doświadczenie zdobyłem w najtrudniejszym segmencie rynku nieruchomości, czyli na wynajmie mieszkań. Ostatnio zwiększam swoją wiedzę i umiejętności przy sprzedaży nieruchomości na terenie Wrocławia. Pośredniczyłem w ponad setce spraw dotyczących nieruchomości z czego ogromną większość udało się zakończyć powodzeniem.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci chwalą mnie za doradztwo, dyspozycyjność, organizację i odpowiednie ustalenie warunków transakcji, czy to wynajmu czy sprzedaży a także za negocjacje na korzyść klienta czy różnego rodzaju pomoc wykraczającą poza ramy pracy pośrednika. Nigdy też nie pozwoliłem wynająć czy sprzedać nieruchomość poniżej ceny rynkowej. Natomiast współpracownicy chwalą mnie za doradztwo i pomoc.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

Zwiń