Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Michał Nikodem

Michał Nikodem

Agent nieruchomości

Biuro: Centrum Nieruchomości Prestige
Batorego 1 A Bytom

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
  • Znajomość języków obcych: angielski
  • Rejon działania: Śląsk

O mnie:

Nazywam się Michał, mam 22 lata.

Od 2019 roku pracuje jako Agent Nieruchomości w Centrum Nieruchomości Prestige, skończyłem I stopień studiów w Wyższej Szkole Bankowej w Chorzowie na kierunku Zarządzanie - Gospodarowanie Nieruchomościami, obecnie jestem na studiach magisterskich o kierunku Marketing i Sprzedaż - Psychologia Sprzedaży.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejsza jest dla mnie skuteczność, zadowolenie klienta i udział w realizacji jego marzeń.

W czym jestem najlepszy:

Moją zaletą jest bardzo dobre nawiązywanie relacji z klientami, co sprawia, że szacunek oraz zaufanie działa w dwie strony. Jestem zdeterminowany do osiągnięcia danego celu i uważam, że nie ma rzeczy niemożliwych, a ograniczenia istnieją tylko w głowie.
Do pracy podchodzę bardzo profesjonalnie, dzięki czemu usługi które wykonuje są na najwyższym poziomie.

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

  • Zarządzanie nieruchomościami

    Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.

  • Przygotowanie wirtualnych wizyt

    Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

  • Profesjonalne wideo nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń

786 841...

Chcesz sprzedać nieruchomość?

osób aktualnie poszukujących nieruchomości kontaktuje się z tym agentem

zobacz

6

Sprzedaj

Kontakt

Michał Nikodem
Michał Nikodem

786 841...

786 841 571

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

15 000 000 zł 15000000 PLN

7 589 m²

1 976,54 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
usługowadroga asfaltowanieregularny

Działka inwestycyjna Katowice, śródmieście. Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w prestiżowej lokalizacji...

Szczegóły ogłoszenia

549 900 zł 549900 PLN

125,09 m²

4 396,03 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
bliźniak5370 m²

- budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej "dom W klematisach" - Miechowice - tylko U nas! - Oferta sprzedaży domu...

Szczegóły ogłoszenia

46,30 zł/m² 46.30 PLN

27 m²

1 250 zł

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
biurowe1-

- gliwce, ul. Ziemowita 4 (przy rynku) - lokal biurowy - Tylko u nas! - Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu lokalu usługowo - biurowego...

Szczegóły ogłoszenia

1 999 zł 1999 PLN

89,70 m²

22,29 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
1/43nie

- mieszkanie w centrum miasta - 89,70 m2 - 3 balkony - Tylko u nas! - Z przyjemnością chciałbym zaprezentować Państwu nieruchomość...

Szczegóły ogłoszenia

48 zł/m² 48.00 PLN

25 m²

1 200 zł

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
biurowe2własny parking

- gliwice, ul. Ziemowita 4 (przy rynku) - Lokale usługowo-biurowe po generalnym remoncie - Tylko u nas! - Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu lokalu...

Szczegóły ogłoszenia

475 862 zł 475862 PLN

52,48 m²

9 067,50 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/532025

- 3 pokojowe mieszkanie Z tarasem - gliwice, ul. Szafirowa - I pcc! Każdy klient, który za naszym pośrednictwem kupi nieruchomość otrzyma 10%...

Szczegóły ogłoszenia

54 zł/m² 54.00 PLN

15 m²

810 zł

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
biurowe1własny parking

- gliwce, ul. Ziemowita 4 (przy rynku) - lokal biurowy - Tylko u nas! - Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu lokali usługowo - biurowych...

Szczegóły ogłoszenia

280 401 zł 280401 PLN

28,14 m²

9 964,50 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/512025

- najtańsza kawalerka Z ogródkiem - gliwice, ul. Szafirowa - I pcc! Każdy klient, który za naszym pośrednictwem kupi nieruchomość otrzyma 10%...

Szczegóły ogłoszenia

249 999 zł 249999 PLN

2 500 m²

100 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga asfaltowanieregularny

- nowa oferta - okazja - Działka budowlana o przeznaczeniu mieszkaniowym - Toporowice - - Zapraszam do zakupu wyjątkowej działki budowlanej położonej...

Szczegóły ogłoszenia

509 999 zł 509999 PLN

78,49 m²

6 497,63 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/421990

Mieszkanie W pięknej I cichej lokalizacji - 3 pokoje - Balkon - tylko U nas! Dzień dobry, przedstawiam Państwu mieszkanie o powierzchni...

Szczegóły ogłoszenia

1 100 000 zł 1100000 PLN

150 m²

7 333,33 zł/m²

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
biurowe1własny parking

Wyjątkowy lokal w obiekcie handlowo-usługowym w stylu industrialnym w Gliwicach. - lokal B Oferujemy na sprzedaż nowoczesny lokal...

Szczegóły ogłoszenia

2 199 900 zł 2199900 PLN

255,04 m²

8 625,71 zł/m²

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
biurowe6własny parking

Wyjątkowy lokal w obiekcie handlowo-usługowym w stylu industrialnym w Gliwicach. - lokal A Oferujemy na sprzedaż nowoczesny lokal...

Szczegóły ogłoszenia

599 999 zł 599999 PLN

220 m²

2 727,27 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący51 259 m²

Dom jednorodzinny z dużą działką i dodatkowymi zabudowaniami - idealny do własnej aranżacji! Na sprzedaż dom jednorodzinny położony na...

Szczegóły ogłoszenia

350 822 zł 350822 PLN

35,07 m²

10 003,48 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
5/522025

- 2 pokojowe mieszkanie Z tarasem - gliwice, ul. Szafirowa - I pcc! Każdy klient, który za naszym pośrednictwem kupi nieruchomość otrzyma 10%...

Szczegóły ogłoszenia

295 000 zł 295000 PLN

326,84 m²

902,58 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
bliźniak14535 m²

- tarnowskie Góry - idealna inwestycja W mieszkania Z ogródkiem - Tylko u nas! - Zapraszamy do zapoznania się nietuzinkową nieruchomością,...

Szczegóły ogłoszenia

419 999 zł 419999 PLN

70,80 m²

5 932,19 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
4/431980

Mieszkanie W bardzo dobrej lokalizacji - 3 pokoje - C.O - dwa balkony - TYLKO U NAS! Dzień dobry, przedstawiam Państwu mieszkanie o powierzchni...

Szczegóły ogłoszenia

5 499 000 zł 5499000 PLN

699,95 m²

7 856,28 zł/m²

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
biurowe11własny parking

Wyjątkowy obiekt handlowo-usługowy w stylu industrialnym w Gliwicach. Oferujemy na sprzedaż nowoczesny budynek handlowo-usługowy...

Szczegóły ogłoszenia

1 999 zł 1999 PLN

93,87 m²

21,30 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
3/43nie

Mieszkanie w centrum miasta - 95 m - balkon - Tylko u nas! Z przyjemnością prezentujemy Państwu nieruchomość zlokalizowaną...

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej

Zostaw kontakt

sprzedam Twoją nieruchomość

Michał Nikodem

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK


Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Cookies i dane osobowe

Zapisujemy w Twoim urządzeniu pliki cookies własne oraz naszych partnerów i uzyskujemy dostęp do tych plików. Robimy to w celu:

  • świadczenia naszych usług, w tym zapewnienia prawidłowego działania serwisu;
  • remarketingowym, czyli wyświetlania Ci naszych spersonalizowanych reklam na innych stronach www;
  • analizy zachowań użytkowników w celu optymalizacji serwisu.

Jeśli wyrażasz zgodę na wszystkie cele wykorzystywania cookies – kliknij „OK, zgadzam się".
Jeżeli nie akceptujesz żadnego z powyższych celów – kliknij „Nie zgadzam się".
Wtedy zastosujemy tylko tzw. niezbędne pliki cookies.
Jeżeli chcesz wybrać cele wykorzystania cookies – kliknij „Dopasuj zgody”.

Zgodę możesz wycofać w dowolnym momencie zmieniając ustawienia. Możesz także zmodyfikować wyrażone zgody.

W powyższych celach przetwarzamy Twoje dane osobowe zebrane z wykorzystaniem plików cookies. Ich administratorem jesteśmy my, czyli NNV Sp. z o.o. Podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność tego działania w celu wykonania umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO) oraz nasz prawnie uzasadniony interes (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Szczegółowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych, plikach cookies, w tym o sposobie, w jaki my i nasi partnerzy ich używamy, oraz o przysługujących Ci prawach znajdziesz w naszej Polityce prywatności.

  • Dopasuj zgody
  • Nie zgadzam się
  • OK, zgadzam się
Zamknij