Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Michał Romaniuk

Michał Romaniuk

Agent nieruchomości

Biuro: Szczecińskie Centrum Nieruchomości
Przybyszewskiego 19/2 Szczecin

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: nieruchomości gruntowe
  • Znajomość języków obcych: angielski
  • Licencja PFRN: 9391

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń

606 280...

Chcesz sprzedać nieruchomość?

osób aktualnie poszukujących nieruchomości kontaktuje się z tym agentem

zobacz

28

Sprzedaj

Kontakt

Michał Romaniuk
Michał Romaniuk

606 280...

606 280 280

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

4 000 zł 4000 PLN

73,21 m²

54,64 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
2/33tak

Apartament z garażem, zlokalizowany w jednym z najlepszych miejsc na Pogodnie, w odległości zaledwie 100 metrów od Parku Kasprowicza....

Szczegóły ogłoszenia

665 000 zł 665000 PLN

90,23 m²

7 370,05 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/331900

Na sprzedaż mieszkanie w centrum miasta, idealne do zamieszkania lub wynajmu-ul. Śląska, w odległości zaledwie 200 metrów od Placu...

Szczegóły ogłoszenia

86 800 zł 86800 PLN

5 600 m²

15,50 zł/m²

Rodzaj budynku:Przeznaczenie:Powierzchnia działki:
halaprodukcyjno-magazynowe-

Produkcyjna hala z możliwością powieszenia suwnicy 5 tonowej na istniejącym w hali torze suwnicowym. Obiekt do wynajmu w odległości 30 km...

Szczegóły ogłoszenia

26 472 000 zł 26472000 PLN

176 480 m²

150 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
usługowa-trójkąt

Do sprzedaży teren o powierzchni ponad 17 ha. Działka położona w bliskiej odległości drogi S3 w sąsiedztwie Szczecina. Dla terenu aktualny...

Szczegóły ogłoszenia

720 000 zł 720000 PLN

86 m²

8 372,09 zł/m²

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
biurowe--

Na sprzedaż lokal przy jednej z głównych ulic miasta z wejściem z chodnika. Stan bardzo dobry. Powierzchnia blisko 90m2, składa się...

Szczegóły ogłoszenia

585 000 zł 585000 PLN

1 008 m²

580,36 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga utwardzonaprostokąt

Działki budowlane (aktualny mpzp) położone w Mierzynie. Bardzo dobra lokalizacja, m.in. bliska odległość od szkoły. Kształt prostokąta (wymiary...

Szczegóły ogłoszenia

1 490 000 zł 1490000 PLN

600 m²

2 483,33 zł/m²

Rodzaj budynku:Przeznaczenie:Powierzchnia działki:
biurowiecprodukcyjno-magazynowe2 284 m²

Nieruchomość zlokalizowana w Gryficach (miasto powiatowe w odległości 100 km od Szczecina, 100 km od Koszalina, 25 km od morza). Miejsce idealne...

Szczegóły ogłoszenia

3 257 496 zł 3257496 PLN

5 484 m²

594 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga utwardzonanieregularny

Do sprzedaży działka budowalna z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego, zlokalizowana w Mierzynie. Zabudowa jednorodzinna, bliźniacza...

Szczegóły ogłoszenia

770 000 zł 770000 PLN

74 m²

10 405,41 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
bliźniak5143 m²

Wybudowane, w standardzie deweloperskim domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane w Mierzynie. Do każdego apartamentu przynależą dwa miejsce...

Szczegóły ogłoszenia

11 500 zł 11500 PLN

160 m²

71,88 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący31 000 m²

Dom zlokalizowany w Gryficach miasto powiatowe ze świetnym wypadem nad morze oraz do Szczecina i Koszalina. Znajduje się w odległości 100 km...

Szczegóły ogłoszenia

220 000 zł 220000 PLN

2 002 m²

109,89 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlana-prostokąt

Pilna sprzedaż! Do sprzedaży działka w bezpośrednim sąsiedztwie domów. Bardzo dobre położenie względem stron świata-ogród wychodzi na stronę...

Szczegóły ogłoszenia

3 500 000 zł 3500000 PLN

58 000 m²

60,34 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlana--

Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według...

Szczegóły ogłoszenia

620 000 zł 620000 PLN

1 100 m²

563,64 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga utwardzonanieregularny

Działka zlokalizowana na osiedlu nowych domów, w pobliżu lasu. Aktualny plan zagospodarowania przewidujący zabudowę jednorodzinną, domy...

Szczegóły ogłoszenia

1 774 150 zł 1774150 PLN

1 918 m²

925 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga utwardzonaprostokąt

Do sprzedaży działka budowalna z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego, zlokalizowana w Mierzynie. Zabudowa jednorodzinna, bliźniacza...

Szczegóły ogłoszenia

5 706 200 zł 5706200 PLN

55 400 m²

103 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
rolnadroga nieutwardzonaprostokąt

Rolna działka zlokalizowana w ładnym miejscu. Możliwość podziału na mniejsze działki. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową...

Szczegóły ogłoszenia

910 000 zł 910000 PLN

73,21 m²

12 430 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/332008

Apartament z garażem, zlokalizowany w jednym z najlepszych miejsc na Pogodnie, w odległości zaledwie 100 metrów od Parku Kasprowicza....

Szczegóły ogłoszenia

850 000 zł 850000 PLN

1 687 m²

503,85 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga utwardzonaprostokąt

Do sprzedaży działka położona w Mierzynie z wydanymi warunkami zabudowy, oraz pozwoleniem na budowę. Ulica Widokowa, boczna od Długiej....

Szczegóły ogłoszenia

185 000 zł 185000 PLN

3 145 m²

58,82 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
rolnadroga nieutwardzonaprostokąt

Działka położona w ładnym miejscu. Teren płaski. Energia elektryczna, gaz, w odległości 140 metrów, woda i kanalizacja...

Szczegóły ogłoszenia

2 000 000 € 2000000 EUR

400 m²

5 000 €/m²

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe--

Na sprzedaż lokal z sieciowym najemcą. Umowa najmu 5+5, począwszy od IV 2021r. Stopa zwrotu na poziomie 5%. Czynsz najmu pobierany jest w walucie...

Szczegóły ogłoszenia

55 123 zł 55123 PLN

277 m²

199 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga utwardzonaprostokąt

Do sprzedaży działki położone w miejscowości Trzebież położonej przy Zalewie Szczecińskim. Działki o powierzchni od 280 do 700m2 (maksymalna...

Szczegóły ogłoszenia

365 000 zł 365000 PLN

3 066 m²

119,05 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
rolnadroga utwardzonaprostokąt

Bardzo ładna działka pod rezydencję położona w pobliżu lasu. Znajduje się w kompleksie dużych działek (min 3000m2). Możliwość zrobienia...

Szczegóły ogłoszenia

6 000 zł 6000 PLN

2 600 m²

2,31 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
usługowadroga asfaltowaprostokąt

Dwie działki zlokalizowane na terenie przemysłowo-handlowym, idealne pod składowanie, komis, itp. Czynsz najmu wynosi niecałe 2,5 pln netto/m2. Wynajem...

Szczegóły ogłoszenia

523 000 zł 523000 PLN

900 m²

581,11 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga utwardzonakwadrat

Działki budowlane (aktualny mpzp) położone w Mierzynie. Bardzo dobra lokalizacja, m.in. bliska odległość od szkoły. Kształt kwadratu, wjazd od...

Szczegóły ogłoszenia

16 500 000 zł 16500000 PLN

7 800 m²

2 115,38 zł/m²

Rodzaj budynku:Przeznaczenie:Powierzchnia działki:
biurowiecprodukcyjno-magazynowe18 000 m²

Nieruchomość zlokalizowana w Parku Nowoczesnych Technologii. Składa się z 4 hal o powierzchni 2 x 1450m2 i 2 x 2160m2...

Szczegóły ogłoszenia

19 500 zł 19500 PLN

600 m²

32,50 zł/m²

Rodzaj budynku:Przeznaczenie:Powierzchnia działki:
obiekt biurowo-handlowo-usługowyhandlowo-usługowe2 284 m²

Nieruchomość zlokalizowana w Gryficach (miasto powiatowe w odległości 100 km od Szczecina, 100 km od Koszalina, 25 km do morza). Miejsce idealne...

Szczegóły ogłoszenia

564 000 zł 564000 PLN

997 m²

565,70 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlana-nieregularny

Nowa cena! Działka budowlana położona blisko lasu przy prywatnej drodze. Kształt nieregularny zbliżony do prostokąta. Uzbrojenie-energia elektryczna na...

Szczegóły ogłoszenia

6 000 000 zł 6000000 PLN

9 730 m²

616,33 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
inwestycyjnadroga asfaltowanieregularny

Działka położona w bardzo dobrym punkcie miasta-przy drodze wjazdowej od strony Szczecina. Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego przewidujący:...

Szczegóły ogłoszenia

575 000 zł 575000 PLN

1 017 m²

565,39 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga utwardzonanieregularny

Pilchowo. Działka zlokalizowana na końcu drogi prywatnej w bezpośrednim sąsiedztwie terenu zielonego. Aktualny plan zagospodarowania przewidujący...

Szczegóły ogłoszenia

34 500 zł 34500 PLN

2 300 m²

15 zł/m²

Rodzaj budynku:Przeznaczenie:Powierzchnia działki:
halaprodukcyjno-magazynowe-

Produkcyjna hala z możliwością powieszenia suwnicy 5 tonowej na istniejącym w hali torze suwnicowym. Obiekt do wynajmu w odległości 30 km...

Szczegóły ogłoszenia

1 450 000 zł 1450000 PLN

376 m²

3 856,38 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący8534 m²

Wolnostojący dom z wynajętym warsztatem zlokalizowany na osiedlu Arkońskim. Świetna lokalizacja-idealna do prowadzenia działalności typu wynajem...

Szczegóły ogłoszenia

9 000 000 zł 9000000 PLN

1 880 m²

4 787,23 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący355 650 m²

Apartamentowiec w Górach Karkonoskich! Szklarska Poręba, a w okolicy Wodospad Kamieńczyka, wodospad Szklarki, krucze Skały, oto atrybuty tej...

Szczegóły ogłoszenia

400 985 zł 400985 PLN

2 015 m²

199 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga utwardzonanieregularny

Działka pod budowę szeregowców. Do sprzedaży działka położona w miejscowości Trzebież położonej przy Zalewie Szczecińskim. Jest objęta planem...

Szczegóły ogłoszenia

3 465 000 zł 3465000 PLN

9 900 m²

350 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
usługowadroga asfaltowaprostokąt

Działka pod budowę hal. Teren przemysłowy z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego-zabudowa usługowa, oraz składy i magazyny....

Szczegóły ogłoszenia

12 500 zł 12500 PLN

285 m²

43,86 zł/m²

Rodzaj budynku:Przeznaczenie:Powierzchnia działki:
obiekt biurowo-handlowo-usługowyprodukcyjno-magazynowe1 000 m²

Nieruchomość zlokalizowana w Gryficach (miasto powiatowe w odległości 100 km od Szczecina, 100 km od Koszalina, 25 km do morza). Miejsce idealne...

Szczegóły ogłoszenia

45 zł/m² 45 PLN

1 800 m²

81 000 zł

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
biurowe-własny parking

Do wynajmu piętro budynku, które może służyć jako powierzchnia biurowa, jak też usługowa, sportowa, itp. Świetna lokalizacja, śródmieście...

Szczegóły ogłoszenia

770 000 zł 770000 PLN

74 m²

10 405,41 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
bliźniak5116 m²

Wybudowane, w standardzie deweloperskim domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane w Mierzynie. Do każdego apartamentu przynależą dwa miejsce...

Szczegóły ogłoszenia

56 400 000 zł 56400000 PLN

470 000 m²

120 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga asfaltowaprostokąt

Do sprzedaży pięknie zlokalizowany teren z bezpośrednim dostępem do wód Zalewu Kamieńskiego (który łączy się z Zalewem Szczecińskim),...

Szczegóły ogłoszenia

14 500 zł 14500 PLN

400 m²

36,25 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący111 008 m²

Dom wolnostojący w Mierzynie idealny pod wynajem pracowniczy, nawet dla kilkudziesięciu osób. Całkowita powierzchnia wynosi ok. 400m2. Wybudowany...

Szczegóły ogłoszenia

12 000 zł 12000 PLN

2 000 m²

6 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
usługowadroga asfaltowaprostokąt

Do wynajmu utwardzony plac w Kołbaskowie. Możliwość podłączenia energii elektrycznej oraz wody. Teren ogrodzony. Istnieje możliwość wynajmu...

Szczegóły ogłoszenia

36 800 zł 36800 PLN

2 300 m²

16 zł/m²

Rodzaj budynku:Przeznaczenie:Powierzchnia działki:
halaprodukcyjno-magazynowe-

Produkcyjna hala z możliwością powieszenia suwnicy 5 tonowej na istniejącym w hali torze suwnicowym. Obiekt do wynajmu w odległości 30 km...

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej

Zostaw kontakt

sprzedam Twoją nieruchomość

Michał Romaniuk

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK


Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Cookies i dane osobowe

Zapisujemy w Twoim urządzeniu pliki cookies własne oraz naszych partnerów i uzyskujemy dostęp do tych plików. Robimy to w celu:

  • świadczenia naszych usług, w tym zapewnienia prawidłowego działania serwisu;
  • remarketingowym, czyli wyświetlania Ci naszych spersonalizowanych reklam na innych stronach www;
  • analizy zachowań użytkowników w celu optymalizacji serwisu.

Jeśli wyrażasz zgodę na wszystkie cele wykorzystywania cookies – kliknij „Akceptuję".
Jeżeli nie akceptujesz żadnego z powyższych celów – kliknij „Odrzuć wszystkie".
Wtedy zastosujemy tylko tzw. niezbędne pliki cookies.
Jeżeli chcesz wybrać cele wykorzystania cookies – kliknij „Pokaż cele”.

Zgodę możesz wycofać w dowolnym momencie zmieniając ustawienia. Możesz także zmodyfikować wyrażone zgody.

W powyższych celach przetwarzamy Twoje dane osobowe zebrane z wykorzystaniem plików cookies. Ich administratorem jesteśmy my, czyli NNV Sp. z o.o. Podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność tego działania w celu wykonania umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO) oraz nasz prawnie uzasadniony interes (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Szczegółowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych, plikach cookies, w tym o sposobie, w jaki my i nasi partnerzy ich używamy, oraz o przysługujących Ci prawach znajdziesz w naszej Polityce prywatności.

  • Pokaż cele
  • Odrzuć wszystkie
  • Akceptuję
Zamknij