Michał Rorbach

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Le Premier Nieruchomości
Aleja Wiśniowa 7/2 Wrocław

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Wrocław
Licencja PFRN: 22833
Członek w organizacji: Dolnośląskie SPON

O mnie:

"Pośrednik od wszystkiego jest pośrednikiem do niczego". Do takiego wniosku doszedłem po kilku latach pracy w branży.

Nie idź na kompromis szukając mieszkania lub domu dla siebie napisz do mnie, a ja znajdę "M" Twoich marzeń.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Uwielbiam uczucie bycia przewodnikiem, gdy prowadzę klientów po terenie który nie znają - ustawy deweloperskiej, inwestycjach deweloperskich, całej procedurze zakupu i finansowania.

Dla mnie to chleb powszedni, dla kupujących nowość.

W czym jestem najlepszy:

Od 2015 r. specjalizuję się w sprzedaży nieruchomości z rynku pierwotnego mam dostęp do 90% rynku mieszkaniowego na Dolnym Śląsku, co pozwala dobrać mieszkanie "na miarę" potrzeb klienta.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Z rynkiem nieruchomości związany jestem od 2012 r. Zaczynałem jako agent w jednej z największych firm w Polsce, gdzie przeszedłem przez poszczególne szczeble menadżerskie. Odbyłem wiele szkoleń branżowych i zawodowych. Posiadam licencję pośrednika Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (numer 22833).

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Po prostu przeczytajcie ich opinie:

=page_internal

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń