Michalina Pastusiak

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: powiat kutnowski
Licencja PPRN: 23822
Członek w organizacji: SPRNPC

O mnie:

Jestem doświadczonym doradcą na rynku nieruchomości oraz rynku finansowym. Przez kilkanaście lat pracy zawodowej w banku, kancelarii notarialnej oraz obrocie lokalami nabyłam doświadczenie i wiedzę z każdego aspektu sprzedaży. Posiadam wykształcenie w kierunku wyceny nieruchomości oraz w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Cechuje mnie uczciwość, odpowiedzialność i determinacja!

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Bezpieczeństwo
Wiem, że sprzedaż nieruchomość, jest stresującą sprawą, wiąże się to z tysiącem różnych emocji. Pomogę przedostać się na drugi brzeg transakcji. Moim celem jest stworzenie odpowiedniej relacji względem kupującego i sprzedającego. W mojej pracy kierują się szczerością i zaufaniem.

W czym jestem najlepsza:

Zaangażowanie
Realizowanie korzystnych transakcji dla moich klientów jest moją misją. Jestem specjalistą lokalnego rynku nieruchomości, wiem jaka cena może zostać zaakceptowana przez strony transakcji.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Kompleksowa obsługa zakupu nieruchomości
Zajmuje się formalnościami oraz całym procesem sprzedaży. Pomogę uzyskać dopasowany kredyt do sfinansowania zakupu.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

Zwiń