Monika Haniewicz

Agent nieruchomości

Biuro: RE/MAX Polska
Lipnicka 4 Bielsko-Biała

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe

O mnie:

Uważam że fundamentem udanej transakcji jest budowanie relacji opartych na zaufaniu i bezpieczeństwie transakcji. Moi Klienci mogą być pewni, że oferuję kompleksowe wsparcie od pierwszego spotkania, aż do finalizacji transakcji. Do atutów mojej pracy można zaliczyć także szereg kontaktów biznesowych pozyskanych w poprzedniej branży, z których z powodzeniem korzystam również obecnie.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy dla mnie najważniejsza jest współpraca, zespół, jasność, rzetelność odpowiedzialność. Dokładam wszelkich starań , aby moi klienci i ja była zadowolona z przeprowadzonej transakcji. Aby tak było dążę do tego, aby moje umiejętności interpersonalne, negocjacje, sprzedaż była na jak najwyższym poziomie.

W czym jestem najlepsza:

Staram się dokładnie badać potrzeby klienta, słuchać i wyjaśniać na bieżąco jego ewentualne obiekcje, jasno i czytelnie komunikować się z klientem mówiąc do niego językiem korzyści. Pracy Agenta ciągle się uczę, przy czym wykorzystuję swoje dotychczasowe doświadczenia jako pośrednik kredytowy oraz wieloletni pracownik największych banków komercyjnych w Polsce.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Wyższa Szkoła Bankowości i Finansów w Katowicach , Studia Podyplomowe kierunek Strategie Finansowania Przedsiębiorstw
Politechnika Częstochowska w Częstochowie, Wydział Zarządzania i Marketingu kierunek Zarządzanie i Marketing- Studia Magisterskie.
Wyższa Śląska Szkoła Zarządzania i Marketingu w Katowicach kierunek Zarządzanie

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Indywidualne podejście do każdego klienta, dyspozycyjność i otwartość jest bezcenne w pracy każdego Agenta- i to, bardzo doceniają klienci.

Prywatnie:

Uwielbiam zwierzęta, gotuję, słucham muzyki, lubię dobre kino.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.