Monika Warpas

Właściciel biura nieruchomości

Biuro: Prosperity Home
Starowiejska 16/2 Gdynia

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski, rosyjski
Rejon działania: Trójmiasto
Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 8689

O mnie:

Szanowni Państwo,

Jestem pośredniczka z wieloletnim doświadczenie w branży nieruchomości, w 2006 roku skończyłam studia podyplomowe " Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami " oraz posiadam licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 8689, nadaną przez Ministerstwo Infrastruktury w 2008 roku.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Stworzyłam biuro nieruchomości Prosperity Home - gdzie naszym głównym celem jest zrozumienie indywidualnych potrzeb i oczekiwań naszych klientów.

Ja oraz moi współpracownicy służymy naszą wiedzą, doświadczeniem i zaangażowaniem aby dać naszym klientom kompleksową, profesjonalną pomocy oraz poczucie bezpieczeństwa w podejmowaniu decyzji związanych z nieruchomościami.

W czym jestem najlepsza:

Jako doświadczony pośrednik wyróżniam się skutecznością, profesjonalizmem i indywidualnym podejściem do klienta. Doskonale znam rynek, negocjuję najlepsze warunki i sprawnie prowadzę transakcje od A do Z, dbając o komfort i bezpieczeństwo moich klientów.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Ukończyłam studia podyplomowe, w zakresie " Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami" posiadam licencję państwową pośrednika nr 8689 oraz liczne kursy i szkolenia branżowe.

Stale podnoszę swoje kompetencje i chętnie współpracuję z innymi pośrednikami.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci cenią u mnie:
- znajomość rynku mam aktualną wiedzę o trendach, cenach
- zaangażowanie wkładam serce w swoją pracę i zależy Ci na najlepszym rozwiązaniu dla klienta.
- skuteczność pomagam korzystnie sprzedać mieszkanie, dom lub działkę, a także sprawnie przeprowadzić transakcje kupna czy wynajmu.
- uczciwość i zaufanie działam transparentnie, co buduje długofalowe relacje z klient.

Prywatnie:

Prywatnie uwielbiam podróże, które inspirują mnie do odkrywania nowych miejsc i kultur, oraz kocham teatr, który dostarcza mi niezapomnianych emocji.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.