Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Nikola Gruba

Profesjonalny Agent

Nikola Gruba

Agent nieruchomości

Biuro: Laguna Nieruchomości
ul. Tęczowa 35A/34 Gdynia

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
  • Znajomość języków obcych: angielski
  • Rejon działania: Trójmiasto, Wejherowo, Reda, Rumia

O mnie:

Mam na imię Nikola Gruba i jestem agentką nieruchomości, która z pasją pomaga klientom znaleźć wymarzone miejsce do życia lub korzystną inwestycję. Choć dopiero rozpoczynam swoją karierę w branży, nadrabiam to ogromnym zaangażowaniem, świeżym spojrzeniem i determinacją, by zapewnić moim klientom najwyższy poziom obsługi. Zawsze stawiam na indywidualne podejście i staram się wsłuchać w potrzeby osób, które mi zaufały.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W mojej pracy najważniejsza jest uczciwość, zaangażowanie i indywidualne podejście do klienta. Wierzę, że zakup lub sprzedaż nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, dlatego dokładam wszelkich starań, aby cały proces był jak najbardziej komfortowy i przejrzysty.

W czym jestem najlepsza:

Przede wszystkim stawiam na indywidualne podejście do klienta. Zależy mi na tym, aby dokładnie poznać potrzeby osób, z którymi współpracuję, i znaleźć dla nich najlepsze rozwiązania. Mam czas, by poświęcić im pełną uwagę i zadbać o każdy szczegół.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Choć dopiero rozpoczynam swoją karierę w branży nieruchomości, mam już za sobą wartościowe szkolenie u Natalii Drysiak, które dało mi praktyczną wiedzę i umiejętności niezbędne do skutecznej pracy z klientami. Aktualnie studiuję zarządzanie, co pozwala mi lepiej rozumieć rynek, negocjacje i procesy biznesowe związane z obrotem nieruchomościami.

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

  • Zarządzanie nieruchomościami

    Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.

  • Zarządzanie najmem

    Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

  • Przygotowanie wirtualnych wizyt

    Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

  • Profesjonalne wideo nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń

572 123...

Kontakt

Nikola Gruba
Nikola Gruba

572 123...

572 123 790

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

299 000 zł 299000 PLN

26,50 m²

11 283,02 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/212010

Na sprzedaż mieszkanie na ulicy Stefana Żeromskiego w Wejherowie. Dane nieruchomości: - pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym oraz łazienka, -...

Szczegóły ogłoszenia

539 000 zł 539000 PLN

47,80 m²

11 276,15 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/332012

Na sprzedaż mieszkanie przy ulicy Kazimierza Dzięcielskiego w Wejherowie Dane nieruchomości: - pomieszczenia: aneks kuchenny z salonem...

Szczegóły ogłoszenia

890 000 zł 890000 PLN

104,80 m²

8 492,37 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/242004

Na sprzedaż mieszkanie przy ulicy Rdestowej w Gdyni na Dąbrowie Dane nieruchomości: - pomieszczenia: pierwszy poziom: salon z wyjściem na balkon,...

Szczegóły ogłoszenia

615 000 zł 615000 PLN

59,80 m²

10 284,28 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/431977

Na sprzedaż mieszkanie przy ulicy Pułkownika Stanisława Dąbka Dane nieruchomości: - pomieszczenia: przestronna kuchnia w zabudowie z licznymi...

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej


Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Cookies i dane osobowe

Zapisujemy w Twoim urządzeniu pliki cookies własne oraz naszych partnerów i uzyskujemy dostęp do tych plików. Robimy to w celu:

  • świadczenia naszych usług, w tym zapewnienia prawidłowego działania serwisu;
  • remarketingowym, czyli wyświetlania Ci naszych spersonalizowanych reklam na innych stronach www;
  • analizy zachowań użytkowników w celu optymalizacji serwisu.

Jeśli wyrażasz zgodę na wszystkie cele wykorzystywania cookies – kliknij „OK".
Wtedy zastosujemy tylko tzw. niezbędne pliki cookies.
Jeżeli chcesz wybrać cele wykorzystania cookies – kliknij „Ustawienia plików cookie”.

Zgodę możesz wycofać w dowolnym momencie zmieniając ustawienia. Możesz także zmodyfikować wyrażone zgody.

W powyższych celach przetwarzamy Twoje dane osobowe zebrane z wykorzystaniem plików cookies. Ich administratorem jesteśmy my, czyli NNV Sp. z o.o. Podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność tego działania w celu wykonania umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO) oraz nasz prawnie uzasadniony interes (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Szczegółowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych, plikach cookies, w tym o sposobie, w jaki my i nasi partnerzy ich używamy, oraz o przysługujących Ci prawach znajdziesz w naszej Polityce prywatności.

  • Ustawienia plików cookie
  • OK
Zamknij