Nikoletta Augustyniak

Agent nieruchomości

Biuro: KING NIERUCHOMOŚCI
Jagielońska 18/1 Szczecin

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: centrum miasta i okolice

O mnie:

Jestem młodą i przepełnioną ogromnymi ambicjami kobietą, która doskonale wie, czego od życia chce i nie boi się po to sięgać. Problematyczne sprawy dla mnie nie istnieją, a zdecydowanie nazywam to wyzwaniami, których chętnie się podejmuję.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Uśmiech i szybkość działania. Dlaczego? Kto nie lubi, gdy nawet problematyczne sprawy szybko się rozwiązują, a do tego z uśmiechem, dobrą energią i żartami. Swoim podejściem pokazuję, że nawet najtrudniejsze sprawy mają wyjście i to bez zbędnego stresu, a zadowolenie klienta stawiam na pierwszym miejscu.

W czym jestem najlepsza:

Jestem zdecydowanie sumienną i bezpośrednią osobą. Nie lubię "owijać w bawełnę" czy koloryzować. Zawsze we współpracy z klientem stawiam sprawę jasno i szukam, jak najlepszego rozwiązania. Wiele kwestii prawnych wydaję się być trudnym do rozgryzienia? Nie boję się takich pytań, śmiało.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Cały czas się dokształcam, aby być, jak najlepszą i na bieżąco ze wszystkimi nowinkami, co sprawia, że klienci czują, że mogą mi zaufać. Jeśli czegoś nie wiem, to szczerze o tym powiem i zapewnię, że jak najszybciej zdobędę taką wiedzę, aby sprostać zadaniu na najwyższym poziomie.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Z czego słynę? Zdecydowanie z tego, że zawsze z uśmiechem i pozytywną energią podchodzę do nowych wyzwań. Nie ma dla mnie rzeczy niemożliwych i nieraz słyszałam, że nie dojść, że przyjazny głos to jeszcze bardzo sympatyczna pośredniczka.

Prywatnie:

Prywatnie kocham zwiedzać świat i poznawać nowe kultury, po treningu oderwać się od rzeczywistości z dobrą książką czy upiec nowy smakołyk. Do tego jestem fizjoterapeutką i pracuję nad stworzeniem własnej książki dla studentów, jako umilenie nauki.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Kontakt

Nikoletta Augustyniak

Zadzwoń

512 700...

512 700 705

91 820 26 26

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zadzwoń
Wyślij wiadomość