Oliwia Konwicka

Agent nieruchomości

Biuro: Bonus Nieruchomości Oddział Szczecin, Warszawa, Poznań, Olsztyn, Gdańsk, Wrocław, Rzeszów, Lublin
Al. Bohaterów Warszawy 34-35 Szczecin

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
Znajomość języków obcych: angielski, Włoski
Rejon działania: Zachodniopomorskie
Licencja PFRN: 11681

O mnie:

Jestem Agentem z pasji- indywidualne doradztwo, pomoc w formalnościach i moje zaangażowanie pomogą Ci przejść przez cały proces sprzedaży lub zakupu.

Porozmawiajmy, tak najszybciej rozwieję Twoje wątpliwości.

Pracuję w topowej Agencji Nieruchomości- Bonus, gdzie współpraca również z innymi biurami pomaga dotrzeć do szerokiego grona klientów i ofert.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejsze są relacje z ludźmi- powierzając mi niejednokrotnie dorobek swojego życia będziesz mieć pewność, że jesteś w dobrych rękach.

W czym jestem najlepsza:

Komunikatywność i otwartość oraz profesjonalna pomoc. Mieszkanie, dom, miejsce na biznes czy działka? Znajdę je dla Ciebie.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Regularne szkolenia branżowe w dziedzinie marketingu i nieruchomości.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Skuteczność i pozytywne podejście powodują, że nie ma rzeczy niemożliwych, a pozornie trudne tematy zawsze znajdują rozwiązanie. Kultura osobista, wiarygodność i zaangażowanie powodują, że jestem godna zaufania. Empatia

Prywatnie:

Uwielbiam podróże oraz gotowanie, więc z pasji współpracuję z firmą Vorwerk. Dlatego też uszczęśliwiam ludzi dostarczając TM. Cenię sobie oszczędność czasu, więc lubię używać narzędzi, które w tym pomagają.
Znam język włoski, angielski i niemiecki.
Cerchi una casa o un appartamento in Polonia?
Contattami.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.