Patrycja Garlej-Kitka

Agent nieruchomości

Biuro: DEVELOPERGO Sp. z o.o.
Mickiewicza 37 lok U1 Białystok

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Puławy, Dęblin, Ryki, Zwoleń, Opole Lubelskie, Poniatowa

O mnie:

Jestem osobą nastawioną na profesjonalną współpracę z klientem, w pracy najważniejsze dla mnie są relacje, a nie racje. Lubię to, co robię. Przyswajam wiedzę cały czas, którą chętnie dzielę się ze swoimi klientami. Jestem otwartą i przyjaźnie nastawioną do ludzi osobą, stąpam mocno po ziemi. Z natury jestem osobą, która woli mieć wszystko zaplanowane niż działać spontanicznie.

Poza pracą odnajduję się jako mama dwóch synów, dbająca o dom, lubiąca doświadczać nowych smaków w kuchni.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Bardzo lubię wszystkich swoich klientów, nawet tych, którzy mają odmienne zdanie. To właśnie dzięki nim mobilizuję się do pracy, poszerzam wiedzę. Nie ma dwóch takich samych nieruchomości, dwóch takich samych klientów. Lubię sprawiać uśmiech na ich twarzach, bo przecież zakup nieruchomości często obwarowany jest ogromnym stresem i podjęciem decyzji na lata.

W czym jestem najlepsza:

Do powierzonych obowiązków przykładam się w 100%, wyjaśniam wszelkie wątpliwości klientom. Potrafię przyznać się do błędu i ponieść konsekwencje.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Skończyłam studia magisterskie w Wyższej Szkole Bankowej w Poznaniu na wydziale rachunkowości i finansów przedsiębiorstw. Następnie studia podyplomowe na Wyższej Szkole Ekonomii i Innowacji w Lublinie - wycena nieruchomości.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci często wskazują profesjonalne podejście, wiedzę, łatwość przebiegu transakcji. Swoje opinie często zostawiają na naszej stronie www

Prywatnie:

Poza pracą odnajduję się jako mama dwóch synów, dbająca o dom, lubiąca doświadczać nowych smaków w kuchni, piekę dobry chleb. Dobra książka i koc to najlepsza recepta na deszczową pogodę. Uwielbiam podróżować, leniuchować. Próbuję swoich sił w pracach ręcznych, wykonując różne ozdoby sezonowe.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.