Patrycja Walas

Agent nieruchomości

Biuro: Północ Nieruchomości Legnica
Środkowa 22 Legnica

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
Rejon działania: dolnośląski

O mnie:

Branżą nieruchomości interesuję się od przeszło 15 lat. Od roku 2017 jestem na stałe związana z Oddziałem Północ Nieruchomości w Legnicy i cieszę się, że mam tą przyjemność, by móc służyć Państwu fachową pomocą, korzystając z licznych możliwości i nowoczesnych narzędzi pracy, jakie daje marka PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy najważniejsi są dla mnie ludzie, zadowolenie klientów daje mi największą satysfakcję i przekłada się na motywację do dalszych działań. Priorytetem jest dla mnie bezpieczeństwo klienta oraz transakcji.

W czym jestem najlepsza:

Łącząc fachową wiedzę z pozytywną energią i entuzjazmem pomagam swoim klientom spełniać ich marzenia. Nieruchomości dla mnie to nie tyko praca, ale przede wszystkim pasja. Zajmuję się pośrednictwem na terenie miasta Legnica, specjalizuję się w nieruchomościach mieszkaniowych -w sprzedaży oraz wynajmie.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Przeprowadziłam wiele transakcji kupna - sprzedaży nieruchomości, posiadam wieloletnie doświadczenie na stanowisku doradcy. Z wykształcenia jestem magistrem ds. finansów i rachunkowości. Obecnie pełnię także funkcję menadżera oddziału Północ Nieruchomości w Legnicy i serdecznie Państwa zapraszam do biura przy ul. Środkowej 22.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Kładę ogromny nacisk na jakość obsługi, z dokładnością dbam o każdy szczegół.

Prywatnie:

Prywatnie -pasjonatka wycieczek górskich, lubiąca aktywnie spędzać wolny czas.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.