Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Patryk Poręba

Profesjonalny Agent

Patryk Poręba

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości

Biuro: Pure Estates
Ananasowa 31 lok U11 Warszawa

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
  • Znajomość języków obcych: angielski
  • Rejon działania: Cała Polska

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

  • Zarządzanie nieruchomościami

    Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.

  • Zarządzanie najmem

    Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

  • Przygotowanie wirtualnych wizyt

    Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

  • Profesjonalne wideo nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń

698 007...

Kontakt

Patryk Poręba
Patryk Poręba

698 007...

698 007 363

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

635 000 zł 635000 PLN

40,30 m²

15 756,82 zł/m²

Mieszkanie z garażem

Warszawamazowieckie

zwiń rozwiń

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
4/522024

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować nieruchomość położoną w rewelacyjnej inwestycji jaką jest "miasto Moje" na...

Szczegóły ogłoszenia

950 000 zł 950000 PLN

55,80 m²

17 025,09 zł/m²

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe3garaż wolnostojący

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować lokal użytkowy na Wiślanym Mokotowie z możliwością zakupu lokalu wraz...

Szczegóły ogłoszenia

839 000 zł 839000 PLN

50,47 m²

16 623,74 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/522024

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować przestronne mieszkanie na Wiślanym Mokotowie. Mieszkanie 2 pokojowe w stanie...

Szczegóły ogłoszenia

9 800 zł 9800 PLN

243 m²

40,33 zł/m²

Dom umeblowany, ul. Warszawska

Dawidymazowieckie

zwiń rozwiń

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący71 000 m²

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować przestronny dom z ogrodem. Klasyczny, w pełni wyposażony dom o łącznej...

Szczegóły ogłoszenia

1 299 000 zł 1299000 PLN

44,02 m²

29 509,31 zł/m²

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe3miejsca postojowe naziemne

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy lokal usługowy zlokalizowany na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku przy Al....

Szczegóły ogłoszenia

26,92 zł/m² 26.92 PLN

2 600 m²

70 000 zł

Magazyn z parkingiem Wola Ducka

Wola Duckamazowieckie

zwiń rozwiń

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
magazynowe30miejsca postojowe naziemne

Do wynajęcia hale produkcyjne 2600m2 na działce 10 000m2. ! nieruchomość znajduję się nie cały kilometr od wjazdu na południową obwodnicę Warszawy S17...

Szczegóły ogłoszenia

40,33 zł/m² 40.33 PLN

243 m²

9 800 zł

Biuro umeblowane, ul. Warszawska

Dawidymazowieckie

zwiń rozwiń

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
biurowe7miejsca postojowe naziemne

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować przestronny dom z ogrodem. Klasyczny, w pełni wyposażony dom o łącznej...

Szczegóły ogłoszenia

5 500 000 zł 5500000 PLN

1 439 m²

3 822,10 zł/m²

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe82garaż wolnostojący

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować budynek usługowy zlokalizowany w Łomży. * dysponujemy operatem szacunkowym oraz...

Szczegóły ogłoszenia

995 475 zł 995475 PLN

15 315 m²

65 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
inwestycyjnadroga asfaltowanieregularny

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu działkę zlokalizowaną w miejscowości Lipiny gmina Zabrodzie. Niezabudowana...

Szczegóły ogłoszenia

448 756 zł 448756 PLN

9 548 m²

47 zł/m²

Działka inwestycyjna Orzechowo

Orzechowowarmińsko-mazurskie

zwiń rozwiń

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
inwestycyjnadroga utwardzonaprostokąt

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu malowniczo położoną działkę kilkaset metrów od Jeziora Szóstak. Działka...

Szczegóły ogłoszenia

145 700 zł 145700 PLN

3 100 m²

47 zł/m²

Działka inwestycyjna Orzechowo

Orzechowowarmińsko-mazurskie

zwiń rozwiń

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
inwestycyjnadroga utwardzonaprostokąt

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu malowniczo położone działki kilkaset metrów od Jeziora Szóstak. Działka numerze...

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej

Na skróty

Tu zaczyna się dom

Oferta

Tu zaczyna się dom

Artykuły i porady

Tu zaczyna się dom

Nieruchomosci-online.pl

Tu zaczyna się dom

tu zaczyna się Tu zaczyna się dom

  • App Store
  • Google Play
  • App Store
  • Google Play

Nieruchomosci-online.pl
Copyright © 2009-24 NNV sp. z o.o.

Zamknij