Zaloguj się
Paweł Gruber
Właściciel biura nieruchomości
Biuro: Gruber Finanse Nieruchomości
Ogrodowa 44 Szczytno
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski, rosyjski
- Rejon działania: Warmińsko-Mazurskie
O mnie:
Z wykształcenia prawnik i bankowiec z dyplomami magistra prawa Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu, Podyplomowego Studium Bankowości w Wyższej Szkole Bankowej w Poznaniu oraz tytułem Dyplomowanego Pracownika Bankowego nadawanego Przez Związek Banków Polskich.
Od ponad 20 lat związany z branżą finansową. Od 1999 r. na różnych stanowiskach w Bankach: od Inspektora po Dyrektora, a następnie od 2014 r.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Satysfakcja Klienta bo jak mawiał kiedyś jeden z Prezesów Banku w którym pracowałem - mój szef to Klient.
W czym jestem najlepszy:
W finalizacji trudnych niestandardowych transakcji. Im sprawa trudniejsza tym bardziej satysfakcjonuje mnie jej pozytywna finalizacja.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Z wykształcenia jestem prawnikiem ( Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu), a drugi fakultet skończyłem z bankowości ( Wyższa Szkoła Bankowa w Poznaniu)
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Empatię i zaangażowanie.
Prywatnie:
Jak tylko znajdę czas to wędkuję. Uwielbiam też podróże i wędrówki górskie.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Chcesz sprzedać nieruchomość?
Sprzedaj
Kontakt
668 116...
668 116 675
999 Poszukujących
w zeszłym tygodniu
poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
