Paweł Sołomianko

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: GRABOWSCY NIERUCHOMOŚCI
ul. H. Sienkiewicza 42 lok. 12 (I piętro) Białystok

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski, rosyjski
Rejon działania: Podlaskie + Warszawa
Licencja PFRN: 25616

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Skuteczność w działaniu dla jak najlepszej obsługi oraz maksymalizowanie korzyści dla klienta podczas współpracy zarówno w sprzedaży, kupnie lub najmie nieruchomości.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Posiadam 7 letnie doświadczenie w branży oraz licencje PRFN. Wiedzę zdobywałem pod okiem pośrednika nieruchomości z ponad 20 letnim stażem.

Z wykształcenia jestem inżynierem automatyki więc analityczne myślenie oraz szybkie i skalkulowane podejmowanie działań jest mi po drodze. Przekładam te umiejętności na rzecz moich klientów tak aby otrzymali jak najwięcej korzyści przy współpracy ze mną.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Profesjonalizm
Skuteczność
Komunikatywność
Wiedza nt. rynku nieruchomości

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

Zwiń