Zaloguj się
Profesjonalny Agent
Piotr Glapa
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: "PRONEO NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o."
Stare Miasto Konin
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Konin, Słupca, Koło, Turek, Stare Miasto, Września, Kleczew
- Licencja PFRN: 29550
- Członek w organizacji: SPON Pomorza i Kujaw
O mnie:
Licencjonowany pośrednik nieruchomości (numer licencji PFRN - 29550) oraz prezes zarządu w Proneo Nieruchomości sp. z o.o. - biura świadczącego kompleksowe usługi pośrednictwa w Koninie oraz wielu miejscowościach w regionie takich jak Stare Miasto, Koło, Turek, Słupca, Kleczew czy Września.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Kładę szczególny nacisk na kwestie formalnoprawne, gdyż jest to sfera w obrocie nieruchomościami, o której klient z reguły wie najmniej, a przez to ma tendencję do pomijania wielu ważnych kwestii. Transakcja kupna-sprzedaży musi być przede wszystkim bezpieczna i korzystna z satysfakcją dla klienta. To właśnie odróżnia sprzedaż samodzielną od sprzedaży we współpracy z pośrednikiem.
W czym jestem najlepszy:
Wszystkie kwestie ustalam z klientem indywidualnie wyjaśniając i omawiając każdy zapis umowy. W pełni zrozumiana umowa stanowi wprowadzenie do sprawnej, przejrzystej i dynamicznej współpracy, która może zaowocować możliwie szybką, bezpieczną i korzystną transakcją. W rozmowie z klientem stawiam na logikę, szczerość i merytoryczne podejście.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Prowadzenie własnej działalności od 16 lat co przekłada się na aktywną współpracę z klientem. Zdobyte doświadczenie na różnych polach przekłada się bezpośrednio na pracę pośrednika nieruchomości, gdyż to właśnie sprawna komunikacja i zrozumienie potrzeb klienta stanowią podstawę efektywnej i owocnej współpracy. Ponadto, zdobyta licencja pośrednika PFRN stanowi potwierdzenie wiedzy i umiejętności.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
To właśnie merytoryczne podejście, logika oraz szczerość, a także dynamika działania są tymi cechami, które doceniają klienci. Naturalnie otwartość i miła atmosfera współpracy stanowią absolutne podejście w zawodzie pośrednika nieruchomości.
Prywatnie:
Sport, aktywny wypoczynek, poszerzanie horyzontów
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Kontakt
Piotr Glapa
533 111...
533 111 329
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych
999 Poszukujących
w zeszłym tygodniu
poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
