Piotr Leśkiewicz

Agent nieruchomości

Biuro: Greathouse
Al. IX wieków 8/A Kielce

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Świętokrzyskie
Licencja PFRN: 29190

O mnie:

Witaj na moim profilu! Nazywam się Piotr Leśkiewicz, jestem pośrednikiem nieruchomości oraz dyrektorem biura GreatHouse oddziału w Kielcach. Uwielbiam pracę z klientami i spełnianie ich marzeń o wymarzonym domu lub mieszkaniu. Jestem osobą pozytywnie nastawioną do życia.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Jestem przekonany, że podczas każdej transakcji nieruchomościowej, najważniejsze jest zrozumienie potrzeb i oczekiwań klienta. Jako pośrednik, jestem gotów zrobić wszystko, aby pomóc moim klientom osiągnąć sukces.

W czym jestem najlepszy:

Wiem, że w branży nieruchomości liczy się nie tylko wiedza, ale również umiejętność komunikacji. Dzięki mojej umiejętności słuchania, łatwo nawiązuję pozytywne relacje z klientami, a to z kolei pozwala mi skutecznie realizować ich cele.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Pracuję w branży nieruchomości od kilku lat i zyskałem duże doświadczenie w sprzedaży i wynajmie nieruchomości. Cieszy mnie to, że w tym czasie udało mi się pomóc wielu klientom w znalezieniu wymarzonego domu lub mieszkania, a także w sprzedaży swojego obecnego miejsca zamieszkania.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Moi klienci często podkreślają moje zaangażowanie, profesjonalizm i umiejętność słuchania. Cieszy mnie to, że wiele z moich transakcji opiera się na poleceniach od zadowolonych klientów. Współpracownicy doceniają moją pracowitość, skrupulatność i zawsze gotowość do pomocy.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.