Piotr Ryl

Agent nieruchomości

Biuro: Franczewska Nieruchomości
Agatowa 5 Lublin

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Znajomość języków obcych: ukraiński, rosyjski
Rejon działania: Lubelskie

O mnie:

Moją wizję pracy cechuje determinacja, śmiałość w działaniu, energia, uśmiech i pracowitość. Od wielu lat związany ze sprzedażą wkroczyłem na rynek nieruchomości przepełniony optymizmem. Połączenie wszystkich moich cech powoduje niezwykłą skuteczność przy sprzedaży mieszkań, domów i działek. Prywatnie szczęśliwy ojciec i partner. Wolny czas z dumą poświęca rodzinie, a moją pasją jest odkrywanie nowych, ciekawych miejsc.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Lubie pomagać, empatia, a moja praca jest misją

W czym jestem najlepszy:

Moja usługa {sprzedaż nieruchomości] jest ważniejsza niż mój zarobek. Najważniejsze jest dla mnie budowanie dobrych. relacji z klientami.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Posiadam 5 letnie doświadczenie w nieruchomościach. Ukończyłem liczne certyfikowane kursy w tym zakresie.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

klienci chwalą mnie za profesjonalizm oraz za zaangażowanie najważniejsze dla mnie jest to że mnie polecają.

Prywatnie:

Pływanie ,Jazda na rowerze

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń