Piotr Szcześniak

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: PRO.AGENT
Raciborska 13 Gliwice

Informacje podstawowe

Specjalizacje: wynajem, nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki
Rejon działania: Gliwice
Licencja PFRN: 29133

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Satysfakcja i zadowolenie moich klientów. Dzięki mojej pracy mogą zaoszczędzić coś co mają najcenniejszego, swój czas, nie tylko ze względu na fakt, że załatwię za nich wszystkie formalności, mogą oprzeć się na mojej wiedzy i nie szukać więcej swoich rozwiązań.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Skończyłem Wydział Prawa na Uniwersytecie Śląskim, pracę magisterską obroniłem w Katedrze Postępowania Cywilnego, zdobyta wiedza pozwala mi dość płynnie poruszać się w zagadnieniach związanych z materią umów oraz kwestii prawnych dotyczących nieruchomości.

Prywatnie:

Od ponad 15 lat jestem sędzią szermierczym, a od 5 sędzią międzynarodowym, dużo podróżuję, mogę sobie na to pozwolić ze względu na charakter pracy agenta :) Lubie wszystko co klasyczne, samochody, modę oraz zegarki. Dużo czytam. Lubię to co robię:)

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Zwiń