Piotr Wilczyński

Agent nieruchomości

Biuro: En Casa Premium Real Estate
Studencka 55 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Wilanów, Sadyba, Konstancin
Licencja PFRN: 22136
Członek w organizacji: Warszawskie SPON

O mnie:

Praca agenta nieruchomości sprawia mi przede wszystkim przyjemność i eliminuje rutynę.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Cenię sobie kontakt z ludźmi i wymianę poglądów w różnej tematyce.

W czym jestem najlepszy:

Mój upór w dążeniu do wysokiej efektywności i rozumienie branży deweloperskiej od podszewki pozwala mi odpowiednio ocenić stan techniczny nieruchomości jak również samą jej wartość.
Negocjacje to dziedzina, w której czuję się dobrze i działam skutecznie.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Studia w Norwegii i Singapurze pozwoliły mi widzenie szerszego kontekstu związanego z mieszkalnictwem.
Mój rekord sprzedaży w jednym roku to nieruchomości o łącznej wartości 100 mln złotych.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Profesjonalizm

Prywatnie:

Uwielbiam sporty wodne i zimowe.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

Zwiń