Rafał Daczka

Agent nieruchomości

Biuro: Metrohouse
Puławska 538 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Grodzisk Mazowiecki i okolice w promieniu 30km

O mnie:

Jako agent nieruchomości, moim priorytetem jest lojalność wobec moich klientów. Wierzę, że zaufanie jest fundamentem każdej udanej współpracy. Moja pasja do nieruchomości sprawia, że z zaangażowaniem podchodzę do każdej transakcji. Z radością uczestniczę w procesie kupna i sprzedaży, pomagając moim klientom podejmować tak ważne decyzje.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Jestem agentem nieruchomości z pasją do pomagania ludziom w znalezieniu idealnego miejsca do życia. Motywuje mnie możliwość wpływania na życie innych, dzięki profesjonalnemu podejściu i indywidualnemu dopasowaniu ofert do ich potrzeb. Każde spotkanie z klientem to dla mnie okazja do wykorzystania moich umiejętności negocjacyjnych i znajomości rynku, aby zapewnić jak najlepsze warunki transakcji

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Ponad 100 transakcji, również tych wiążących obie strony tj: kupujących i sprzedających gdzie w ostatnim czasie bardzo często zanim klient coś kupi, musi najpierw sprzedać. Mamy duże zaplecze techniczne i wsparcie oraz pełne zaangażowanie osobiste dzięki czemu tak trudne wieloetapowe procesy również kończone są sukcesem.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.