Rafał Markowski

Agent nieruchomości

Biuro: ABN Stępień Nieruchomości
ul. Mostowa 6 Jelenia Góra

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Powiat Karkonoski i okolice
Licencja PFRN: 28654

O mnie:

Kreatywny pośrednik, zdeterminowany na sukces, pozytywnie nastawiony na załatwienie każdej sprawy.

Od ośmiu lat w branży nieruchomości kreuje i pomagam klientom sprzedać lub znaleźć nieruchomość.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy liczą się ludzie i czynniki które pozwalają podjąć stosowne działania i strategie w procesie sprzedaży lub zakupu.

Każdym klientem kierują inne czynniki, każdy klient ma inne kryteria, oczekiwania, potrzeby czy też problemy więc wymaga to indywidualnego podejścia do sprawy.

W czym jestem najlepszy:

Nawiązanie dobrych relacji z klientem jest kluczowe. Nie mam z tym problemów ponieważ jestem osobą otwartą na potrzeby drugiego człowieka, zawsze uśmiechnięta i umiejąca słuchać.

Lubie spełniać marzenia o zakupie mieszkania, domu lub wyjątkowej działki pod wymarzony dom. Sprzedaż tych nieruchomości również nie stanowi problemu, podstawa to dobrze zaprezentowana nieruchomość.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Jestem absolwentem KPSW w Jeleniej Górze oraz WSF we Wrocławiu gdzie zdobyłem wyższe wykształcenie.
Blisko 7 lat pracowałem w branży budowlanej co pozwoliło mi poznać tą branżę od podszewki.

Aktualnie już osiem lat zajmuję się wyłącznie branżą nieruchomości pracując nieustannie w jednej firmie poszerzając wiedzę i doświadczenie zarówno poprzez pracę jak i szereg szkoleń branżowych.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Miło czasem usłyszeć coś dobrego na swój temat. Niektóre z tych pochlebnych opinii to: godny zaufania, uczciwy i pracowity.

Prywatnie:

Prywatnie lubię majsterkować w okół domu, obejrzeć dobry film z żoną oraz wolną chwilę przeznaczać na zabawy i wygłupy z córką. Chętnie spotykam się z przyjaciółmi i znajomymi.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.