Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Rafał Sapała

Rafał Sapała

Agent nieruchomości, zarządca nieruchomości

Biuro: Le Premier Nieruchomości
Aleja Wiśniowa 7/2 Wrocław

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
  • Znajomość języków obcych: angielski

O mnie:

Aktualne informacje, dostęp do większości mieszkań i inwestycji z rynku Wrocławskiego. Potrzebujesz rzetelnej i sprawdzonej osoby w procesie zakupu lub sprzedaży mieszkania? Zachęcam do kontaktu:

- analiza rynku,

- wycena nieruchomości,

- wsparcie w procesie formalnym zakupu i sprzedaży,

- możliwość zweryfikowania kilku oferta w jednym miejscu,

- dostęp do doradcy kredytowego i firm wykończeniowych

-(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Każdego klienta traktuje indywidulanie jednocześnie tak jak sam bym chciał być obsługiwany.

Najważniejsze dla mnie są rzetelne informacje i możliwość odniesienia się do rynku oraz wsparcie w całym procesie, od zbadania zdolności przez analizę rynku, profesjonalną prezentację, na wsparciu formalno-prawnym przy finalizacji transakcji oraz obsłudze posprzedażowej kończąc.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Nieruchomościami interesuje się od 2017 roku, jako czynny agent działam już od trzech lat.

Zapraszam do naszego biura LE PREMIER - Nieruchomości ul. Dąbrowskiego 34/3U, Wrocław

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Kompetencja i szczerość. Większość moich klientów to klienci z polecenia.

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

  • Zarządzanie nieruchomościami

    Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.

  • Zarządzanie najmem

    Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

  • Przygotowanie wirtualnych wizyt

    Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

  • Profesjonalne wideo nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń

577 690...

Kontakt

Rafał Sapała
Rafał Sapała

577 690...

577 690 003

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

2 000 000 zł 2000000 PLN

166 200 m²

12,03 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
usługowadroga utwardzonanieregularny

Pięknie położone działki w otoczeniu Gór Bystrzyckich i Orlickich. Duża powierzchnia ponad 16 ha dająca sporo możliwości. Obowiązujące...

Szczegóły ogłoszenia

486 784 zł 486784 PLN

40,29 m²

12 082 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/322026

Kameralna 3 piętrowa zabudowa, tylko dwa budynki w sąsiedztwie zieleni. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury i umożliwia...

Szczegóły ogłoszenia

525 041 zł 525041 PLN

44,86 m²

11 704 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/322026

Kameralna 3 piętrowa zabudowa, tylko dwa budynki w sąsiedztwie zieleni. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury i umożliwia...

Szczegóły ogłoszenia

720 725 zł 720725 PLN

73,17 m²

9 850 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/332026

Kameralna 3 piętrowa inwestycja, która łączy komfort miejskiego życia z bliskością natury, oferując nowe mieszkania w otoczeniu zieleni....

Szczegóły ogłoszenia

642 294 zł 642294 PLN

62,97 m²

10 200 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/332026

Kameralna 3 piętrowa inwestycja, która łączy komfort miejskiego życia z bliskością natury, oferując nowe mieszkania w otoczeniu zieleni....

Szczegóły ogłoszenia

696 301 zł 696301 PLN

69,98 m²

9 950 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/342026

Kameralna 3 piętrowa inwestycja, która łączy komfort miejskiego życia z bliskością natury, oferując nowe mieszkania w otoczeniu zieleni....

Szczegóły ogłoszenia

159 000 zł 159000 PLN

2 035 m²

78,13 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga utwardzonaprostokąt

Oferta sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 2035 m2, numer działki 194/10, obręb Płonica, z pięknym widokiem na Góry Złote...

Szczegóły ogłoszenia

548 839 zł 548839 PLN

47,33 m²

11 596 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/332026

Kameralna 3 piętrowa inwestycja, która łączy komfort miejskiego życia z bliskością natury, oferując nowe mieszkania w otoczeniu zieleni....

Szczegóły ogłoszenia

608 080 zł 608080 PLN

55,28 m²

11 000 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/332026

Kameralna 3 piętrowa inwestycja, która łączy komfort miejskiego życia z bliskością natury, oferując nowe mieszkania w otoczeniu zieleni....

Szczegóły ogłoszenia

658 491 zł 658491 PLN

66,18 m²

9 950 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/332026

Kameralna 3 piętrowa inwestycja, która łączy komfort miejskiego życia z bliskością natury, oferując nowe mieszkania w otoczeniu zieleni....

Szczegóły ogłoszenia

455 346 zł 455346 PLN

37,02 m²

12 300 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/322026

Kameralna 3 piętrowa zabudowa, tylko dwa budynki w sąsiedztwie zieleni. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury i umożliwia...

Szczegóły ogłoszenia

1 250 000 zł 1250000 PLN

101 m²

12 376,24 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/241902

Zabytkowa willa z 1902 roku w jednej z bardziej zielonych części Wrocławia - Leśnicy. Wpisana do rejestru zabytków zachowała piękno...

Szczegóły ogłoszenia

747 045 zł 747045 PLN

76,62 m²

9 750 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/342026

Kameralna 3 piętrowa inwestycja, która łączy komfort miejskiego życia z bliskością natury, oferując nowe mieszkania w otoczeniu zieleni....

Szczegóły ogłoszenia

586 184 zł 586184 PLN

51,51 m²

11 380 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/332026

Kameralna 3 piętrowa inwestycja, która łączy komfort miejskiego życia z bliskością natury, oferując nowe mieszkania w otoczeniu zieleni....

Szczegóły ogłoszenia

450 549 zł 450549 PLN

36,63 m²

12 300 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/322026

Kameralna 3 piętrowa zabudowa, tylko dwa budynki w sąsiedztwie zieleni. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury i umożliwia...

Szczegóły ogłoszenia

486 784 zł 486784 PLN

40,29 m²

12 082 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/322026

Kameralna 3 piętrowa zabudowa, tylko dwa budynki w sąsiedztwie zieleni. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury i umożliwia...

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej


Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Cookies i dane osobowe

Zapisujemy w Twoim urządzeniu pliki cookies własne oraz naszych partnerów i uzyskujemy dostęp do tych plików. Robimy to w celu:

  • świadczenia naszych usług, w tym zapewnienia prawidłowego działania serwisu;
  • remarketingowym, czyli wyświetlania Ci naszych spersonalizowanych reklam na innych stronach www;
  • analizy zachowań użytkowników w celu optymalizacji serwisu.

Jeśli wyrażasz zgodę na wszystkie cele wykorzystywania cookies – kliknij „OK, zgadzam się".
Wtedy zastosujemy tylko tzw. niezbędne pliki cookies.
Jeżeli chcesz wybrać cele wykorzystania cookies – kliknij „Ustawienia zaawansowane”.

Zgodę możesz wycofać w dowolnym momencie zmieniając ustawienia. Możesz także zmodyfikować wyrażone zgody.

W powyższych celach przetwarzamy Twoje dane osobowe zebrane z wykorzystaniem plików cookies. Ich administratorem jesteśmy my, czyli NNV Sp. z o.o. Podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność tego działania w celu wykonania umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO) oraz nasz prawnie uzasadniony interes (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Szczegółowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych, plikach cookies, w tym o sposobie, w jaki my i nasi partnerzy ich używamy, oraz o przysługujących Ci prawach znajdziesz w naszej Polityce prywatności.

  • Ustawienia zaawansowane
  • OK, zgadzam się
Zamknij