Robert Fertała

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
ul. Stawki 2A lok. U2 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Rejon działania: Polska
Licencja KIGN: 2737

O mnie:

Niezależny, aktywny i zdecydowany. Racjonalny, logiczny i twórczy.

Doszukuje się szerszego kontekstu pojawiających się wyzwań, ludzkich motywacji i zdarzeń, które potrafi zestawić i przedstawić jako wspólny cel działania.

Uszczęśliwia go przywództwo i motywowanie zespołu swoim zaraźliwym entuzjazmem.

Koncentruje się na sprawach, na które ma wpływ, kreując przestrzeń wokół siebie. Cechuje go optymizm oraz zdrowe poczucie własnej(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Partnerstwo w działaniu, zaangażowanie i jakość. Słowność i spójność w przekazie.

W czym jestem najlepszy:

Skoncentrowany na człowieku, potrafi słuchać i słyszeć. Pewny siebie w działaniu, działaniu prowadzącym do rozwiązań wielu wyzwań przed nim stawionych. Rozwiązań często nieoczywistych. Rozwiązań będących skutkiem działań a nie wyłącznie celem.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Doświadczenie sprzedażowe, to całe jego zawodowe życie. Dobrze czuje się w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanym charakterze prawnym. Zdeterminowany w doprowadzaniu do zakończenia podejmowanego działania i zadowolenia każdej ze stron procesu zmiany właściciela danej nieruchomości.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Atmosfera, którą stwarza jako lider jest niepowtarzalna i nie do skopiowania. Z jednej strony dzieli się swoimi pomysłami, podejściem i umiejętnościami - jednocześnie pozwalając swoim współpracownikom na wiele swobody i działania we własnym stylu.
Fajny facet, przy którym człowiek dobrze się czuje. Potrafi zjednywać sobie ludzi. Zaangażowany w pracę i nie odpuszcza.

Prywatnie:

Uwielbia zabawę słowem i niejednoznaczny. przekaz. Pasjonat czytania, słuchania i zdrowej, pozbawionej nudy.aktywności fizycznej.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.