Roman Gorący

Właściciel biura nieruchomości

Biuro: Nieruchomości Roman Gorący
Jagiellońska 64 lok. 10 Bydgoszcz

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, rynek pierwotny
Rejon działania: Kujawsko-pomorskie, Wielkopolskie
Licencja PPRN: 23688

O mnie:

Jestem mieszkańcem Pałuk, chociaż częściowo wychowywany w Bydgoszczy, pamiętam Aleje , dzisiejszą Gdańską i LO nr 1 przy Placu Wolności, które dało mi możliwość poznania wspaniałych ludzi i pozwoliło się rozwijać.

Ale zawsze wracam do wspaniałej przyrody, pól i lasów oraz krainy stu jezior i niezapomnianych nocy na wędkowaniu.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejszą rzeczą jest budowanie pozytywnych relacji z klientami. Jestem bardzo dumny z relacji, które buduję i zawsze niestrudzenie pracuję w imieniu mojego klienta, aby pomóc mu osiągnąć cele związane z nieruchomościami.
Rozumiem, że kupno lub sprzedaż domu to coś więcej niż transakcja: to zmieniające życie doświadczenie. Niezależnie od tego, czy jesteś kupującym, czy sprzedającym .

W czym jestem najlepszy:

Najważniejszą moją cechą jest szczerość, przedstawienia rzeczywistości taka jaka jest , dążenie
dotarcia do stanu faktycznego. Zobowiązuję się do dostarczania tylko najlepszych i najbardziej aktualnych informacji jako uczciwe i wiarygodne źródło informacji i porad dotyczących nieruchomości.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Podczas 10 letniej pracy agenta nieruchomości zawsze podnosiłem swoje kwalifikacje poprzez szkolenia i kursy. Nosząc się zamiarem otwarcia własnego biura nie wyobrażałem sobie przejścia
na drugą stronę tylko z doświadczeniem praktycznym, dlatego ukończyłem kurs organizowany
przez PTEiDRN, prowadzony przez profesjonalistów , który ukończyłem uzyskując licencje pośrednika i zarządcy nieruchomościami

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Przez te wszystkie lata pracy w obrocie nieruchomościami , klienci chwalą mnie za profesjonalne podejście do transakcji , zaangażowanie i pozytywne relacje.

Prywatnie:

Poza pracą interesuję się fotografią , zwiedzaniem zabytków, podróżowaniem.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

Zwiń