Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Ruslan Nechyporenko

Ruslan Nechyporenko

Agent nieruchomości

Biuro: KING NIERUCHOMOŚCI
Jagielońska 18/1 Szczecin

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
  • Znajomość języków obcych: angielski, ukraiński, rosyjski
  • Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 16168

O mnie:

Jestem pośrednikiem ds. nieruchomości ponad 6 lat z doświadczeniem pracy za granicą. Głównie pracuję na terenie miasta Szczecin i okolic.

Zajmuję się głównie sprzedażą nieruchomości takich jak lokale mieszkalne, domy, działki, lokale użytkowe i usługowe. Uwielbiam skomplikowane sprawy, w których trzeba znaleźć skuteczne rozwiązanie; transakcje wiążące itp. Tak że zajmuję się wynajmem nieruchomości takich jak lokale mieszkalne, domy, hale itp.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejszym jest mój zespół, robienie jak najwięcej sprzedaży, luźna atmosfera w pracy z klientem oraz innymi pośrednikami w obrocie nieruchomościami

W czym jestem najlepszy:

W negocjacjach, przygotowaniu dokumentów (właściciel nieruchomości nie musi angażować się w sprawy dotyczące dokumentacji do sprzedaży), szybkości działania, robieniu zdjęć,

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Stabilnie sprzedaję kilka nieruchomości w miesiącu
Sprzedałem nieruchomość w ciągu 1 tygodnia
Ostatnio kupowaliśmy dom z klientem i wynegocjowaliśmy ponad 100 tysięcy

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Skuteczność w prowadzeniu sprzedaży/zakupu nieruchomości pod kątem działania od A do Z
Staranność, sumienność, szybkość działania, zaangażowanie w pracy, wsparcie

Prywatnie:

Gram na gitarze oraz innych instrumentach muzycznych, śpiewam
Prowadzę blog na Tik Toku, z ciekawymi filmikami dotyczącymi nieruchomości
Czytam książki biznesowe
Lubię wędrować

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

  • Zarządzanie nieruchomościami

    Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.

  • Zarządzanie najmem

    Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

  • Przygotowanie wirtualnych wizyt

    Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

  • Profesjonalne wideo nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń

511 301...

Chcesz sprzedać nieruchomość?

osób aktualnie poszukujących nieruchomości kontaktuje się z tym agentem

zobacz

15

Sprzedaj

Kontakt

Ruslan Nechyporenko
Ruslan Nechyporenko

511 301...

511 301 706

91 820 26 26

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

744 900 zł 744900 PLN

88,50 m²

8 416,95 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/242018

Przedstawiamy wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie z balkonem w zielonej dzielnicy Szczecina! Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 57...

Szczegóły ogłoszenia

558 500 zł 558500 PLN

49,20 m²

11 351,63 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/421988

Przedstawiamy Państwu rozkładowe 2 pokojowe mieszkanie na sprzedaż w dogodnej dzielnicy miasta, osiedlu Majowym! Oferujemy na sprzedaż przestronne,...

Szczegóły ogłoszenia

665 000 zł 665000 PLN

67 m²

9 925,37 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/232000

Przedstawiamy na sprzedaż mieszkanie w zielonej dzielnicy Gumieńce - 67 m z przestronnym balkonem! Na sprzedaż oferujemy mieszkanie...

Szczegóły ogłoszenia

17 900 zł 17900 PLN

270 m²

66,30 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dworek/pałac8300 m²

Duży obiekt na wynajem nieopodal miejscowości police. Przedstawiam ofertę wynajmu obiektu na wynajem pod pracowników. Nieruchomość jest przewidziana na...

Szczegóły ogłoszenia

649 000 zł 649000 PLN

98,30 m²

6 602,24 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/342003

Przedstawiamy Państwu 4 pokojowe dwupoziomowe mieszkanie z balkonem Mierzyn! Oferujemy przestronne mieszkanie o wyjątkowym układzie, idealne dla...

Szczegóły ogłoszenia

1 600 000 zł 1600000 PLN

422,30 m²

3 788,78 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący--

Przedstawiamy Państwu ofertę gotowca inwestycyjnego , położonego w Policach w cichej i spokojnej okolicy. W pobliżu liczne sklepy oraz...

Szczegóły ogłoszenia

220 575 zł 220575 PLN

25,95 m²

8 500 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/312024

Zapraszamy do zapoznania się z inwestycją deweloperską realizowaną przez dewelopera z ponad 25-letnim doświadczeniem. Inwestycja prowadzona...

Szczegóły ogłoszenia

449 000 zł 449000 PLN

46,79 m²

9 596,07 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
4/421930

Przedmiotem oferty jest nigdy nie zamieszkałe, dwupokojowe mieszkanie. Adaptacja poddasza wykończona pod klucz. Zarządca wydał zgodę na montaż...

Szczegóły ogłoszenia

349 000 zł 349000 PLN

3 001 m²

116,29 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga utwardzonaprostokąt

Na sprzedaż kompleks działek rolno-budowlanych w Karwowie. Świetna lokalizacja pod inwestycję, dobra komunikacja zarówno w stronę Szczecina jak...

Szczegóły ogłoszenia

429 000 zł 429000 PLN

43 m²

9 976,74 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/321940

Przedstawiamy Państwu 2 pokojowe mieszkanie w Centrum - idealne na mieszkanie lub lokal użytkowy! Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o pow. 43m2 na...

Szczegóły ogłoszenia

409 000 zł 409000 PLN

33,48 m²

12 216,25 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/322019

Nowoczesne mieszkanie na Warszewie - idealne na start lub inwestycję! Oferujemy na sprzedaż komfortowe 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,5 m w...

Szczegóły ogłoszenia

1 250 000 zł 1250000 PLN

109 m²

11 467,89 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
bliźniak4-

Przedmiotem oferty jest dom w zabudowie bliżniaczej na pogodnie/gumieńce Dom posiada obszerny salon ,w pełni wyposażoną kuchnię ,łazienkę...

Szczegóły ogłoszenia

587 000 zł 587000 PLN

64,27 m²

9 133,34 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/1031975

Przedmiotem oferty jest lokal mieszkalny w wieżowcu w samym centrum Świnoujścia w sąsiedztwie sklepów biedronka , LIDL apteki , kwiaciarni....

Szczegóły ogłoszenia

385 000 zł 385000 PLN

65 900 m²

5,84 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
rolnadroga nieutwardzonanieregularny

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w malowniczym powiecie Łobeskim, w gminie Węgorzyno, w obrębie...

Szczegóły ogłoszenia

429 000 zł 429000 PLN

105 500 m²

4,07 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
rolnadroga nieutwardzonanieregularny

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki o imponującej powierzchni 10,55 hektara, usytuowanej w gminie Nowogard, w miejscowości...

Szczegóły ogłoszenia

479 000 zł 479000 PLN

43,30 m²

11 062,36 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/322017

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem i tarasem w Warzymicach - gotowe do wprowadzenia! Oferujemy komfortowe mieszkanie...

Szczegóły ogłoszenia

990 000 zł 990000 PLN

360 m²

2 750 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący8490 m²

Dom inwestycyjny - 4 mieszkania, możliwość rozbudowy! Na sprzedaż dom o powierzchni 360 m , posadowiony na działce 500 m w Załomiu....

Szczegóły ogłoszenia

2 600 zł 2600 PLN

58,68 m²

44,31 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
2/42tak

Do wynajęcia przestronne 2-pokojowe mieszkanie w Centrum Szczecina, blisko parku! Oferujemy na wynajem w pełni umeblowane mieszkanie...

Szczegóły ogłoszenia

949 000 zł 949000 PLN

87,90 m²

10 796,36 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom szeregowy4180 m²

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę nowo powstałej inwestycji w otoczeniu zieleni i ciszy, na kameralnym osiedlu. Przedstawiamy...

Szczegóły ogłoszenia

1 349 000 zł 1349000 PLN

220 m²

6 131,82 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący7612 m²

Z przyjemnością oferuję ekskluzywną nieruchomość na sprzedaż w prestiżowej lokalizacji Bartoszewa! Budynek idealny dla osób ceniących elegancję,...

Szczegóły ogłoszenia

80 zł/m² 80 PLN

50 m²

4 000 zł

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
gastronomiczne4własny parking

Lokal na wynajem w samym sercu miasta z dużą witryną! Przedstawiamy Państwu wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni ok. 50 m ,...

Szczegóły ogłoszenia

115 000 zł 115000 PLN

16 m²

7 187,50 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
4/411945

Do zaoferowania nieruchomość do generalnego remontu według gustu w dobrze skomunikowanej dzielnicy Łękno! Nieruchomość znajduje się na 4-m piętrze...

Szczegóły ogłoszenia

1 150 000 zł 1150000 PLN

280 m²

4 107,14 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący6705 m²

Przedstawiamy Państwu urokliwy, jednorodzinny dom parterowy z poddaszem użytkowym w zaledwie kilkanaście minut spacerem od malowniczego jeziora...

Szczegóły ogłoszenia

390 000 zł 390000 PLN

44,69 m²

8 726,78 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/312023

Oferta sprzedaży kawalerki na nowo powstałym osiedlu Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową kawalerkę na sprzedaż w nowo powstałym...

Szczegóły ogłoszenia

610 000 zł 610000 PLN

47 m²

12 978,72 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/1031976

Oferujemy 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, po remoncie - gotowe do zamieszkania! Na sprzedaż oferujemy mieszkanie o powierzchni 47 m ,...

Szczegóły ogłoszenia

399 000 zł 399000 PLN

52 223 m²

7,64 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
rekreacyjnadroga asfaltowanieregularny

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości rolnej niezabudowanej w Gminie Przelewice, powiat Pyrzycki, obręb Kluki. Na...

Szczegóły ogłoszenia

339 000 zł 339000 PLN

69 m²

4 913,04 zł/m²

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
biurowe4własny parking

Przedstawiam Państwu lokal użytkowy z ogródkiem na sprzedaż w dzielnicy Pogodno, blisko alei Wojska Polskiego! Na sprzedaż przestronny lokal pod...

Szczegóły ogłoszenia

155 000 zł 155000 PLN

747 m²

207,50 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlana-kwadrat

Prezentujemy Państwu działkę budowlaną ,położoną w Czarnej Łące(powiat goleniowski). Działka znajduje się około 450 m od jeziora Dąbie...

Szczegóły ogłoszenia

419 000 zł 419000 PLN

45,26 m²

9 257,62 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
7/1021975

! na sprzedaż 2 pokoje po kapitalnym remoncie! Przedstawiamy Państwu na sprzedaż mieszkanie po kapitalnym remoncie. Nieruchomość położona jest...

Szczegóły ogłoszenia

470 000 zł 470000 PLN

52,78 m²

8 904,89 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/421900

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w kamienicy z dodatkowym pomieszczeniem na piętrze w centrum Szczecina! Oferujemy jasne i przestronne...

Szczegóły ogłoszenia

8 500 zł 8500 PLN

81,50 m²

104,29 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
25/283tak

Mam do zaoferowania luksusowy apartament z widokiem na panoramę miasta w samym sercu Szczecina! W skład mieszkania o powierzchni 81,5m 2...

Szczegóły ogłoszenia

2 990 000 zł 2990000 PLN

184,28 m²

16 225,31 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
rezydencja43 450 m²

Przedstawiamy wyjątkową rezydencję, idealną dla rodziny, położoną na dużej, pięknie zagospodarowanej działce w Dobrej. Dom o powierzchni 184...

Szczegóły ogłoszenia

1 250 000 zł 1250000 PLN

200,63 m²

6 230,37 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom szeregowy4178 m²

Oferuję na sprzedaż wyjątkowy dom z ogrodem i garażem w prestiżowej dzielnicy - Gumieńce Przedstawiamy wyjątkowe domy w zabudowie...

Szczegóły ogłoszenia

565 000 zł 565000 PLN

60 m²

9 416,67 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/431985

Przedstawiamy na sprzedaż rozkładowe 3 pokojowe mieszkanie na Arkońskim - gotowe do zamieszkania! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60...

Szczegóły ogłoszenia

442 935 zł 442935 PLN

52,11 m²

8 500 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/332024

Zapraszamy do zapoznania się z inwestycją deweloperską realizowaną przez dewelopera z ponad 25-letnim doświadczeniem. Inwestycja prowadzona...

Szczegóły ogłoszenia

469 000 zł 469000 PLN

38,87 m²

12 065,86 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/221938

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni prawie 39 m , położone w spokojnej dzielnicy Pogodno. Oferujemy mieszkanie...

Szczegóły ogłoszenia

689 000 zł 689000 PLN

109 m²

6 321,10 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/441980

Prezentujemy Państwu na sprzedaż przestronne 4 pokojowe mieszkanie na parterze z dużym ogródkiem oraz część niemieszkalna pod działalność na...

Szczegóły ogłoszenia

927 000 zł 927000 PLN

140 m²

6 621,43 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
4/541990

Niecodzienne mieszkanie o powierzchni użytkowej 122m2 + poddasze 28m2, zlokalizowane w centrum. Tuż obok znajduje się również dostęp do parku,...

Szczegóły ogłoszenia

890 000 zł 890000 PLN

132,40 m²

6 722,05 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom szeregowy4290 m²

Na sprzedaż ostatni dom w zabudowie szeregowej w sąsiedztwie natury na pograniczu miejscowości Dobra Szczecińska! Zlokalizowany na nowoczesnym,...

Szczegóły ogłoszenia

14 000 zł 14000 PLN

700 m²

20 zł/m²

Rodzaj budynku:Przeznaczenie:Powierzchnia działki:
hala--

Zapraszam do zapoznania się z ofertą hali położonej na prawobrzeżnej części Szczecina, w okolicy zakłady produkcyjne i magazynowe. Hala...

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej

Zostaw kontakt

sprzedam Twoją nieruchomość

Ruslan Nechyporenko

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK


Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Zamknij