Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Sandra Kosmala

Sandra Kosmala

Agent nieruchomości

Biuro: EcoProperty sp. z o.o.
Głogowska 82D Poznań

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: rynek pierwotny, inwestycje w nieruchomości
  • Znajomość języków obcych: angielski
  • Rejon działania: powiat poznański
  • Licencja PFRN: 26844

O mnie:

Nazywam się Sandra Kosmala i jestem nowoczesnym doradcą ds. nieruchomości :)



Od kilku lat spełniam się i odnoszę sukcesy na rynku nieruchomości. Mogę śmiało powiedzieć, że nieruchomości stały się moją pasją. Swoje doświadczenie w branży zaczynałam na rynku pierwotnym, ale było mi mało i teraz jestem nie tylko pośrednikiem w obrocie nieruchomościami ale także dekoratorem wnętrz.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy najważniejsze jest dla mnie zadowolenie klienta, dlatego do transakcji podchodzę w sposób odpowiedzialny i profesjonalny. Uwielbiam spełniać marzenia klientów o własnym M , każdego klienta traktuję w sposób indywidualny, z wzajemnym szacunkiem i zaufaniem.

W czym jestem najlepsza:

Dlaczego jestem nowoczesnym doradcą ds. nieruchomości? Bo jestem trochę jak dobra wróżka :) spełniam marzenia o takiej nieruchomości jaką Ty poszukujesz drogi Kliencie! Ja nie tylko pomogę Ci ją znaleźć i zakupić czy sprzedać, ale powiem jak ją urządzić, pomogę dobrać dodatki i wystrój, zaaranżuję w jak najlepszy sposób abyś Ty drogi Kliencie nie tracił swojego cennego czasu.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Powiedzieć, że skutecznie sprzedaję nieruchomości to mało. Jestem licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, znam aktualne trendy na rynku pierwotnym jak i wtórnym. Ponad to jestem certyfikowanym dekoratorem wnętrz i home stagerem. Inwestuję w szkolenia zawodowe aby być jak najlepszym doradcą dla najbardziej wymagającego Klienta.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Jestem profesjonalistką. Nie ma dla mnie rzeczy niemożliwych dlatego każdą transakcję prowadzę w sposób odpowiedzialny i z zadowoleniem klienta. Jestem osobą otwartą i przebojową, dlatego praca z ludźmi i nieruchomościami sprawia mi tyle radości.

Prywatnie:

Prywatnie jestem miłośniczką zdrowego stylu życia, najczęściej można mnie spotkać na trasach biegowych lub zajęciach tanecznych. W wolnym czasie zgłębiam tajniki wystroju wnętrz oraz handmade.

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

  • Zarządzanie nieruchomościami

    Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.

  • Zarządzanie najmem

    Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

  • Przygotowanie wirtualnych wizyt

    Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

  • Profesjonalne wideo nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń

533 951...

Chcesz sprzedać nieruchomość?

osób aktualnie poszukujących nieruchomości kontaktuje się z tym agentem

zobacz

14

Sprzedaj

Kontakt

Sandra Kosmala
Sandra Kosmala

533 951...

533 951 000

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

435 000 zł 435000 PLN

1 450 m²

300 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga utwardzonatrapez

Jeżeli kochasz ciszę i spokój w otoczeniu przyrody to polecam Tobie na sprzedaż działkę budowlaną w Sierosławiu (gm. Tarnowo Podgórne)....

Szczegóły ogłoszenia

899 000 zł 899000 PLN

88 m²

10 215,91 zł/m²

Dom z garażem, ul. Goplany

Dopiewiecwielkopolskie

zwiń rozwiń

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom szeregowy4167 m²

Na sprzedaż jasny, przestronny, dwupoziomowy dom w zabudowie szeregowej z własnym ogródkiem tuż przy samym lesie, na Osiedlu Dąbrówka-Leśna...

Szczegóły ogłoszenia

37,82 zł/m² 37.82 PLN

52,88 m²

2 000 zł

Lokal handlowy, ul. Robocza

Poznańwielkopolskie

zwiń rozwiń

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe-garaż

Najtańszy lokal usługowy w Poznaniu - teraz możesz wynająć! Polecam na wynajem lokal użytkowy na poznańskiej Wildzie w świetnej cenie, idealny...

Szczegóły ogłoszenia

285 000 zł 285000 PLN

52,88 m²

5 389,56 zł/m²

Lokal handlowy Poznań

Poznańwielkopolskie

zwiń rozwiń

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe-garaż

Najtańszy lokal usługowy w Poznaniu! Polecam na sprzedaż lokal użytkowy na poznańskiej Wildzie w świetnej cenie, idealny pod biuro lub drobne...

Szczegóły ogłoszenia

429 000 zł 429000 PLN

77,10 m²

5 564,20 zł/m²

Mieszkanie z garażem, ul. Dworcowa

Szamotuływielkopolskie

zwiń rozwiń

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/221910

* * Polecamy na sprzedaż mieszkanie do własnej adaptacji o powierzchni 77,10 m2 w kamienicy przy ul. Dworcowej. Dwa duże, przestronne jasne pokoje,...

Szczegóły ogłoszenia

1 129 000 zł 1129000 PLN

183 m²

6 169,40 zł/m²

Dom z garażem Kruszewnia

Kruszewniawielkopolskie

zwiń rozwiń

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
bliźniak6623 m²

Promocyjna cena! 1.129.000 zł * * ** brak podatku PCC ** Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie...

Szczegóły ogłoszenia

719 000 zł 719000 PLN

60 m²

11 983,33 zł/m²

Mieszkanie 3-pokojowe, Śródecki

Poznańwielkopolskie

zwiń rozwiń

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/43-

Polecam na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie w klimatycznej zrewitalizowanej kamienicy na Ostrowie Tumskim, w oficynie na I piętrze. 250 metrów...

Szczegóły ogłoszenia

8 900 zł 8900 PLN

170 m²

52,35 zł/m²

Dom umeblowany, ul. Jesienna

Skórzewowielkopolskie

zwiń rozwiń

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
-4920 m²

NA wynajem komfortowy dom W skórzewie Idąc ulicą Jesienną w Skórzewie, nie da się przejść obojętnie nie skupiwszy na nim uwagi. Elegancka...

Szczegóły ogłoszenia

380 000 zł 380000 PLN

1 100 m²

345,45 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga utwardzonaprostokąt

Z przyjemnością prezentujemy działkę budowlaną o powierzchni ok 1100 m , usytuowaną w Napachaniu, przy ul. Zdrojowej, gm. Rokietnica. To...

Szczegóły ogłoszenia

569 000 zł 569000 PLN

52,70 m²

10 796,96 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/232015

Szukasz spokojnej i cichej okolicy w bliskiej odległości od miasta? Potrzebujesz komfortu i wygody aby odpocząć po pracy? Ta oferta jest...

Szczegóły ogłoszenia

2 800 zł 2800 PLN

1 114 m²

2,51 zł/m²

Działka budowlana Baranowo

Baranowowielkopolskie

zwiń rozwiń

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga asfaltowaprostokąt

Polecam na wynajem nieruchomość gruntową (działka budowlana) o powierzchni 1114m2, położoną w miejscowości Baranowo, powiat Poznański Gmina...

Szczegóły ogłoszenia

2 500 zł 2500 PLN

48,29 m²

51,77 zł/m²

Mieszkanie umeblowane, ul. Polarna

Dopiewiecwielkopolskie

zwiń rozwiń

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
parter/22tak

Na wynajem nowe jasne, przestronne mieszkanie z dużym ogrodem na Osiedlu Dąbrówka-Leśna Polana pod Poznaniem. 2 pokoje, 48,29 m2 + ogród. Bliskość...

Szczegóły ogłoszenia

579 000 zł 579000 PLN

40,50 m²

14 296,30 zł/m²

Mieszkanie z ogródkiem, ul. Ziębicka

Poznańwielkopolskie

zwiń rozwiń

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/422024

***brak podatku pcc to oszczędność przy zakupie!*** ***brak prowizji od kupującego!*** Nowa niższa cena tylko do 14/12/2024 Z przyjemnością...

Szczegóły ogłoszenia

389 000 zł 389000 PLN

230 m²

1 691,30 zł/m²

Mieszkanie z garażem, ul. Dworcowa

Obrzyckowielkopolskie

zwiń rozwiń

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
-9-

Unikalna Okazja dla Inwestora: nieruchomość z Potencjałem w Obrzycku! Prezentujemy ofertę inwestycyjną dla osób poszukujących nieruchomości...

Szczegóły ogłoszenia

679 000 zł 679000 PLN

73,48 m²

9 240,61 zł/m²

Mieszkanie z garażem, ul. Azaliowa

Dąbrówkawielkopolskie

zwiń rozwiń

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/132011

Polecam na sprzedaż jasne, przestronne, mieszkanie w szeregowcu, z balkonem, miejscem postojowym i komórką lokatorską, na Osiedlu Dąbrówka...

Szczegóły ogłoszenia

559 000 zł 559000 PLN

40 m²

13 975 zł/m²

Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Rolna

Poznańwielkopolskie

zwiń rozwiń

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
4/522018

To komfortowe i jasne mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla, pary, a także jako świetna inwestycja z bezproblemowym wynajmem!...

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej

Na skróty

Tu zaczyna się dom

Oferta

Tu zaczyna się dom

Artykuły i porady

Tu zaczyna się dom

Nieruchomosci-online.pl

Tu zaczyna się dom

tu zaczyna się Tu zaczyna się dom

  • App Store
  • Google Play
  • App Store
  • Google Play

Nieruchomosci-online.pl
Copyright © 2009-24 NNV sp. z o.o.

Zamknij