Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Sebastian Kalupa

Profesjonalny Agent

Sebastian Kalupa

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: HOUSE DEALER
Augustyna Szamarzewskiego 21/2 Poznań

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
  • Znajomość języków obcych: angielski
  • Rejon działania: Poznań

O mnie:

Jesteśmy firmą z Poznania i zajmujemy się profesjonalnie sprzedażą i wyszukiwaniem nieruchomości głównie z Poznania i Wielkopolski. Działamy w pełni legalnie przy spełnieniu wszelkich wymogów obowiązującej ustawy o gospodarce nieruchomościami. Dzięki temu, że sami również inwestujemy w nieruchomości, doskonale znamy rynek i potrafimy pomóc w sprzedaży czy zakupie a niejednokrotnie połączyć te oba etapy i tym samym zaoszczędzić naszym klientom sporo niepotrzebnego stresu.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Doskonale wiemy, że decydując się z nami na współpracę, powierzasz nam pod opiekę Twój majątek i jest to dla nas wielka odpowiedzialność. Dlatego zapewniamy Cię, że możesz nam zaufać - gwarantujemy poufność w kwestii wszelkich szczegółów dotyczących transakcji oraz naszej współpracy. Dbamy o to abyś współpracując z nami, mógł czuć się swobodnie! Naszym zadaniem jest Tobie pomóc i właśnie dlatego,

W czym jestem najlepszy:

Nie ma dwóch identycznych ludzi, nie ma dwóch identycznych nieruchomości i Ty i Twoja nieruchomość jesteście dla nas wyjątkowi do każdego podchodzimy indywidualnie i z każdym ustalamy indywidualne warunki współpracy.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Rzetelność, uczciwość, kompetencje

Prywatnie:

Sport, Książka, Wędkowanie, Podróże

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

  • Zarządzanie nieruchomościami

    Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.

  • Profesjonalne wideo nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń

600 912...

Chcesz sprzedać nieruchomość?

osób aktualnie poszukujących nieruchomości kontaktuje się z tym agentem

zobacz

6

Sprzedaj

Kontakt

Sebastian Kalupa
Sebastian Kalupa

600 912...

600 912 118

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

460 575 zł 460575 PLN

40,05 m²

11 500 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/522024

Nowoczesne mieszkanie 40,05 m na sprzedaż - Poznań, ul. Jasielska uwaga! Pełna faktura vat! Brak podatku pcc! Możliwość zakupu w opcji...

Szczegóły ogłoszenia

899 000 zł 899000 PLN

67,87 m²

13 245,91 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/632023

Jeśli zależy Ci na przestronnym, funkcjonalnym mieszkaniu w spokojnej okolicy pełnej zieleni, a jednocześnie w doskonałym punkcie...

Szczegóły ogłoszenia

817 000 zł 817000 PLN

45,92 m²

17 791,81 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
9/932024

Nowoczesne mieszkanie w stylu glamour z dużym tarasem w atrakcyjnej lokalizacji Z przyjemnością prezentujemy ofertę wyjątkowego...

Szczegóły ogłoszenia

159 750 zł 159750 PLN

1 560 m²

102,40 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga asfaltowakwadrat

Zrealizuj swoje marzenia o własnym domu na Mazurach! Zamieszkaj w malowniczej okolicy Puszczy Piskiej i otoczeniu mazurskich jezior. Poznaj...

Szczegóły ogłoszenia

73 170 zł 73170 PLN

600 m²

121,95 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga asfaltowaprostokąt

Działki budowlane nad jeziorem mormin - cisza, spokój I bliskość natury! Faktura vat 23% - Możliwość odliczenia vat! Kupujący zwolniony z pcc!...

Szczegóły ogłoszenia

557 000 zł 557000 PLN

31,85 m²

17 488,23 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
8/822024

Z przyjemnością prezentujemy kolejne nowoczesne, doskonale doświetlone mieszkanie z ekspozycją na wschód o powierzchni 31,85 m ,...

Szczegóły ogłoszenia

720 000 zł 720000 PLN

48,10 m²

14 968,81 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/222024

Na sprzedaż: 2-pak inwestycyjny - 2 kawalerki na jednej kw przy ul. Firlika 7, poznań Faktura vat ! 0zł Podatku pcc ! 0% Prowizji ! Podstawowe informacje:...

Szczegóły ogłoszenia

565 000 zł 565000 PLN

2 469 m²

228,84 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga utwardzonakwadrat

Na sprzedaż pakiet: dwie działki budowlane z rozpoczętą budową i domkiem gospodarczym - Santocko Oferujemy dwie sąsiadujące działki budowlane...

Szczegóły ogłoszenia

135 830 zł 135830 PLN

799 m²

170 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga nieutwardzonaprostokąt

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej, usytuowanej tuż za Tarnowem Podgórnym w malowniczej...

Szczegóły ogłoszenia

786 800 zł 786800 PLN

45,54 m²

17 277,12 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/332024

Nowoczesne mieszkanie z dużym tarasem w atrakcyjnej lokalizacji Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 45,54 m z...

Szczegóły ogłoszenia

620 000 zł 620000 PLN

66,50 m²

9 323,31 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
12/1551986

Oferta Sprzedaży Mieszkania Inwestycyjnego na Poznańskich Winogradach - 5 Pokoi, 66,5 m Poznań, osiedle Wichrowe Wzgórze 2 Zapraszamy do zapoznania...

Szczegóły ogłoszenia

1 120 000 zł 1120000 PLN

77 m²

14 545,45 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/441930

Gotowiec inwestycyjny - 4 mikrokawalerki W centrum poznania | roi 8,4% Stabilny miesięczny przychód: 8 700 zł Perfekcyjna lokalizacja - ul....

Szczegóły ogłoszenia

490 000 zł 490000 PLN

1 061 m²

461,83 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga asfaltowaprostokąt

Atrakcyjna działka budowlana na sprzedaż - złotniki, ul. Jana kochanowskiego Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej działki...

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej

Zostaw kontakt

sprzedam Twoją nieruchomość

Sebastian Kalupa

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK


Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Cookies i dane osobowe

Zapisujemy w Twoim urządzeniu pliki cookies własne oraz naszych partnerów i uzyskujemy dostęp do tych plików. Robimy to w celu:

  • świadczenia naszych usług, w tym zapewnienia prawidłowego działania serwisu;
  • remarketingowym, czyli wyświetlania Ci naszych spersonalizowanych reklam na innych stronach www;
  • analizy zachowań użytkowników w celu optymalizacji serwisu.

Jeśli wyrażasz zgodę na wszystkie cele wykorzystywania cookies – kliknij „OK".
Jeżeli nie akceptujesz żadnego z powyższych celów – kliknij „Nie zgadzam się".
Wtedy zastosujemy tylko tzw. niezbędne pliki cookies.
Jeżeli chcesz wybrać cele wykorzystania cookies – kliknij „Ustawienia plików cookie”.

Zgodę możesz wycofać w dowolnym momencie zmieniając ustawienia. Możesz także zmodyfikować wyrażone zgody.

W powyższych celach przetwarzamy Twoje dane osobowe zebrane z wykorzystaniem plików cookies. Ich administratorem jesteśmy my, czyli NNV Sp. z o.o. Podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność tego działania w celu wykonania umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO) oraz nasz prawnie uzasadniony interes (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Szczegółowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych, plikach cookies, w tym o sposobie, w jaki my i nasi partnerzy ich używamy, oraz o przysługujących Ci prawach znajdziesz w naszej Polityce prywatności.

  • Ustawienia plików cookie
  • Nie zgadzam się
  • OK
Zamknij