Sebastian Lis

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości

Biuro: SILFOX Nieruchomości Sebastian Lis
Poznań Poznań

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
Znajomość języków obcych: angielski, polski
Rejon działania: Poznań i okolice
Licencja PFRN: 22200
Członek w organizacji: Wielkopolskie SPON

O mnie:

Nazywam się Sebastian Lis. Jako właściciel firmy SILFOX nieruchomości zapraszam Was do korzystania z moich usług. Pracuję na terenie Poznania oraz jego okolic. Chętnie odbieram telefon, a jeżeli nie mogę odebrać, to oddzwonię. Sięgam po różnego typu technologię, aby nasz kontakt był sprawny. Eliminowanie barier to klucz do sukcesu w tej pracy. Mam na koncie sporo najmów i sprzedaży, dzięki którym zyskałem doświadczenie. Będzie mi miło, jeżeli uda nam się poznać :)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Kontakt z ludźmi, brak rutyny i kreatywność. To dzięki nim bardzo lubię moją pracę.

W czym jestem najlepszy:

Kompleksowa obsługa Klientów i tzw. transakcje "wiązane". Podobno w tym jestem najlepszy :)

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Posiadam wieloletnie doświadczenie zawodowe: zarówno jako agent nieruchomości, jak i pracownik biura deweloperskiego. Aktualnie jestem właścicielem agencji SILFOX nieruchomości. Ukończyłem studia w Uniwersytecie Ekonomicznym w Poznaniu na kierunku Gospodarka nieruchomościami. Jestem członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Wielkopolskiego Stowarzyszenia Pośredników Nieruchomości.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Jeżeli cokolwiek jest potrzebne, postaram się to załatwić :) Świadectwo charakterystyki energetycznej? Sprzątaczka? Remont? Ubezpieczenie. poradzimy sobie!

Prywatnie:

Miłośnik podróży, gier planszowych i pięknych wnętrz. Lubię spotkania z ludźmi, również prywatnie :)

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.