Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Sebastian Monica

Profesjonalny Agent

Sebastian Monica

Agent nieruchomości

Biuro: UNI ESTATES Sp. z o.o
Karmelicka 30/4 Kraków

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
  • Znajomość języków obcych: angielski
  • Rejon działania: Kraków i okolice

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Szczerość.
Transparentność.
Szybkość działania.

W czym jestem najlepszy:

Negocjacje

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Za szczerość, natychmiastowe działanie oraz opiekę nad całym procesem sprzedaży/kupna nieruchomości.

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

  • Zarządzanie nieruchomościami

    Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.

  • Zarządzanie najmem

    Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

  • Przygotowanie wirtualnych wizyt

    Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

  • Profesjonalne wideo nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń

692 841...

Chcesz sprzedać nieruchomość?

osób aktualnie poszukujących nieruchomości kontaktuje się z tym agentem

zobacz

6

Sprzedaj

Kontakt

Sebastian Monica
Sebastian Monica

692 841...

692 841 661

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

499 000 zł 499000 PLN

37,29 m²

13 381,60 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
4/421970

Na sprzedaż mieszkanie w świetnej lokalizacji Prądnik Biały, azory, ul. Stachiewicza w Krakowie Lokalizacja: - mieszkanie znajduje się...

Szczegóły ogłoszenia

1 490 000 zł 1490000 PLN

150 m²

9 933 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
bliźniak5600 m²

Prezentuje Państwu ofertę domów jednorodzinnych w Tyńcu. Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej z garażem, ogrodem oraz balkonami,...

Szczegóły ogłoszenia

189 999 zł 189999 PLN

1 725 m²

110,14 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga asfaltowaprostokąt

Oferuje Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową przy ul. Zawada w Myslenicach, o powierzchni łącznej 17,25 a (1725 m2). Działka objęta...

Szczegóły ogłoszenia

1 149 999 € 1149999 EUR

232,10 m²

4 954,76 €/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
4/451908

Na sprzedaż prezentuje Państwu dwupoziomowy, luksusowy apartament przy ul. Józefa Piłsudskiego na Starym Mieście. Nieruchomość posiada 232,10 m2...

Szczegóły ogłoszenia

399 999 zł 399999 PLN

28,42 m²

14 074,56 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/222005

Posiadam na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 29 m2 położone w Krakowie przy ul. Grębałowskiej. Nieruchomość jest usytuowana na...

Szczegóły ogłoszenia

519 000 zł 519000 PLN

34,84 m²

14 896,67 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/112006

Na sprzedaż mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji Wola Justowska Lokalizacja: mieszkanie znajduje się w prestiżowej dzielnicy Wola Justowska...

Szczegóły ogłoszenia

1 899 000 zł 1899000 PLN

58,45 m²

32 489,31 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
5/1022022

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania w Inwestycji Wiślane Tarasy 2.0. Lokalizacja: mieszkanie znajduje się...

Szczegóły ogłoszenia

150 000 zł 150000 PLN

15,78 m²

9 505,70 zł/m²

Rodzaj budynku:Przeznaczenie:Powierzchnia działki:
garażusługowe16 m²

Na sprzedaż garaż w budynku przy ulicy Niezapominajek 7 w Krakowie dzielnica Wola Justowska Parametry garażu: - powierzchnia: 15,84 m - Cena:...

Szczegóły ogłoszenia

360 000 zł 360000 PLN

4 049 m²

103,48 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlano-rolnadroga utwardzonaprostokąt

Działka 40 arów Przebieczany, gmina Biskupice w powiecie Wielickim Cena: 360.000,00 zł Składa się z części budowlanej (oznaczonej w planie...

Szczegóły ogłoszenia

699 000 zł 699000 PLN

44,43 m²

15 732,61 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/522016

Najważniejsze informacje: 1. Na sprzedaż nowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,43 m2 2. Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie,...

Szczegóły ogłoszenia

445 000 zł 445000 PLN

1 000 m²

445 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga utwardzonaprostokąt

Przedstawiamy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 10 arów (1000 m2) w Kokotowie, gmina Wieliczka w powiecie Wielickim cena: -...

Szczegóły ogłoszenia

399 000 zł 399000 PLN

1 000 m²

399 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga utwardzonaprostokąt

Przedstawiamy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 10 arów (1000 m2) w Kokotowie, gmina Wieliczka w powiecie Wielickim cena: -...

Szczegóły ogłoszenia

1 150 000 zł 1150000 PLN

71,92 m²

15 989,99 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/832017

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Dąbie w Krakowie. Do mieszkania możliwość dokupienia miejsca...

Szczegóły ogłoszenia

979 000 zł 979000 PLN

60 m²

16 316,67 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/532023

Prezentuje na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m2 przy ul. Jana Piltza - Ruczaj w Krakowie. Nieruchomość usytuowana jest na drugim...

Szczegóły ogłoszenia

599 000 zł 599000 PLN

35,42 m²

16 911,35 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/421970

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,42 m2 znajdujące się na północnym - zachodzie Krakowa w dzielnicy Bronowice przy ul....

Szczegóły ogłoszenia

899 999 zł 899999 PLN

54 m²

16 666,65 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/432023

Oferuje do sprzedaży - nowe, mieszkanie 3-pokojowe, które znajduje się na ul. Mariana Domagały - Złocień. Mieszkanie posiada 54 m2 i znajduje się na...

Szczegóły ogłoszenia

749 000 zł 749000 PLN

47,20 m²

15 868,64 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
4/431970

Na sprzedaż mieszkanie w świetnej lokalizacji osiedle Podwawelskie, dzielnica Dębniki, ulica Słomiana, kraków Lokalizacja: mieszkanie położone jest...

Szczegóły ogłoszenia

1 100 000 zł 1100000 PLN

84,99 m²

12 942,70 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący3544 m²

Dom na sprzedaż - Zagórze (blisko Niepołomic), gmina Niepołomice, powiat Wielicki Cena: 1.1 mln PLN - Oferta tylko u nas Przedstawiamy Państwu,...

Szczegóły ogłoszenia

379 000 zł 379000 PLN

44,70 m²

8 478,75 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/522023

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Sielec w Sosnowcu, przy ulicy Klimontowskiej 45b. Mieszkanie oferuje...

Szczegóły ogłoszenia

645 000 zł 645000 PLN

27,02 m²

23 871,21 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/312022

Na sprzedaż mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji Zabłocie, kraków, ul. Kiełkowskiego Lokalizacja: mieszkanie położone jest w jednej...

Szczegóły ogłoszenia

1 490 000 zł 1490000 PLN

150 m²

10 666,66 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
bliźniak5600 m²

Prezentuje Państwu ofertę domów jednorodzinnych w Tyńcu. Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej z garażem, ogrodem oraz balkonami,...

Szczegóły ogłoszenia

399 000 zł 399000 PLN

1 000 m²

399 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga utwardzonaprostokąt

Przedstawiamy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 10 arów (1000 m2) w Kokotowie, gmina Wieliczka w powiecie Wielickim cena: -...

Szczegóły ogłoszenia

1 590 000 zł 1590000 PLN

72,97 m²

21 789,78 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/532023

Na sprzedaż piękne 4 pokojowe mieszkanie w dzielnicy Zabłocie w Krakowie przy ulicy Klimeckiego 8. Do mieszkania dodatkowo: komórka lokatorska...

Szczegóły ogłoszenia

649 000 zł 649000 PLN

44,14 m²

14 703,22 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/422016

Na sprzedaż dwu pokojowe mieszkanie w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Złocień w Krakowie. Do mieszkania do kupienia miejsce postojowe na...

Szczegóły ogłoszenia

699 000 zł 699000 PLN

57,25 m²

12 209,61 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/232012

Na sprzedaż mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji Niepołomice, ul. Bocheńska, tuż obok Puszczy Niepołomickiej Lokalizacja: mieszkanie położone...

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej

Zostaw kontakt

sprzedam Twoją nieruchomość

Sebastian Monica

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK


Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Cookies i dane osobowe

Zapisujemy w Twoim urządzeniu pliki cookies własne oraz naszych partnerów i uzyskujemy dostęp do tych plików. Robimy to w celu:

  • świadczenia naszych usług, w tym zapewnienia prawidłowego działania serwisu;
  • remarketingowym, czyli wyświetlania Ci naszych spersonalizowanych reklam na innych stronach www;
  • analizy zachowań użytkowników w celu optymalizacji serwisu.

Jeśli wyrażasz zgodę na wszystkie cele wykorzystywania cookies – kliknij „OK".
Wtedy zastosujemy tylko tzw. niezbędne pliki cookies.
Jeżeli chcesz wybrać cele wykorzystania cookies – kliknij „Ustawienia plików cookie”.

Zgodę możesz wycofać w dowolnym momencie zmieniając ustawienia. Możesz także zmodyfikować wyrażone zgody.

W powyższych celach przetwarzamy Twoje dane osobowe zebrane z wykorzystaniem plików cookies. Ich administratorem jesteśmy my, czyli NNV Sp. z o.o. Podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność tego działania w celu wykonania umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO) oraz nasz prawnie uzasadniony interes (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Szczegółowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych, plikach cookies, w tym o sposobie, w jaki my i nasi partnerzy ich używamy, oraz o przysługujących Ci prawach znajdziesz w naszej Polityce prywatności.

  • Ustawienia plików cookie
  • OK
Zamknij