Sebastian Porębski

Agent nieruchomości

Biuro: Grupa Fortis Nieruchomosci
Armii Krajowej 5 Kazimierza Wielka

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, nieruchomości gruntowe
Rejon działania: Powiat Wielicki

O mnie:

Najbardziej w pracy agenta nieruchomości cenie sobie relacje z drugim człowiekiem, bowiem to one uczą mnie jak stawać się lepszym specjalistą oraz sprawiają, że nie wyobrażam sobie być w innym miejscu. Jestem otwarty na indywidualne potrzeby klienta, ponieważ Państwa komfort jest dla mnie istotny na każdym etapie współpracy. Charakteryzuje mnie rzetelności, punktualność oraz gotowości do działania, a moim priorytetem w pracy jest szczera i miła atmosfera.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Człowiek w centrum.
Każdy jest dla mnie ważny, a dbanie o pozytywne relacje z klientem stawiam na pierwszym miejscu.

W czym jestem najlepszy:

Podczas załatwienia różnych spraw w urzędzie czuje się bardzo swobodnie

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Jestem ceniony za pozytywną energię oraz entuzjazm w czasie rozmowy.
W biurze często słyszę, że jestem lojalny i szczery, a co za tym idzie moje riposty są niezwykle trafne. :)

Prywatnie:

Ostatnio uwielbiam grać w tenisa, a w wolnym czasie lubię gotować.
Dodatkowo, od zawsze fascynowały mnie różne pojazdy, wobec czego posiadam uprawnienia na większości maszyn budowlanych oraz wszystkie kategorie prawa jazdy.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń