Sławomir Dębski

Agent nieruchomości

Biuro: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
ul. Stawki 2A lok. U2 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Rejon działania: Mazowieckie, Łódzkie

O mnie:

Jestem osobą wiarygodną i godną zaufania. Mam silne poczucie odpowiedzialności za prawidłowe wykonanie powierzonych zadań i zawsze staram się osiągnąć cel. Wiele lat pracowałem z liczbami, ale lubię bezpośredni kontakt z klientami.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Współpraca i transparetność.

W czym jestem najlepszy:

Samodzielność. Zdolności organizacyjne, wprowadzam ład i porządek.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Na przestrzeni ostatnich dwunastu miesięcy sprzedałem nieruchomości powyżej dziesięciu milionów.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Jestem zorganizowany i punktualny, otwarty na nowe wyzwania które zawsze mnie mobilizują.

Prywatnie:

Uwielbiam czytać książki z literatury pięknej i historii Polski. Jestem autor tomiku Marionetka , napisałem powieść Królicza Nora . Pasjonuje mnie dotarcie do nietypowych miejsc w Polsce, czy Europie. Ulubione miasta: Gdańsk, Jerozolima, Rzym, Palermo. Zagorzały fan piłki nożnej.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.