Zaloguj się
Profesjonalny Agent
Stanisław Przybylski
Właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Biuro: Biuro Nieruchomości LOKUM
Ostrów 2c Sulęcin
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
- Rejon działania: Powiat sulęciński
- Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 13778
O mnie:
Właściciel Biura Nieruchomości LOKUM - od 2012r. Licencja państwowa pośrednika nr 13788. Wykształcenie wyższe - podyplomowe.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Kompleksowa obsługa klientów i rzetelne podejście do swoich obowiązków.
W czym jestem najlepszy:
Wysoka znajomość przepisów prawa - administracyjnego, cywilnego, budowlanego, karnego i wielu innych. Duża wiedza z zakresu budownictwa energooszczędnego - sam posiadam dom pasywny.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Studia podyplomowe - pośrednik nieruchomości. Na rynku prawie 10 lat.
Bardzo dużo nieruchomości sprzedanych i wynajętych.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Duża wiedza ogólna i prawna. Bardzo dobre, profesjonalne doradztwo. Sprawne działanie.
Prywatnie:
Najwięcej satysfakcji daje mi odpoczynek w ogrodzie - szczególnie lubię rozmnażać rośliny, wiele sadzonek co roku rozdaję znajomym.
Najwięcej radości sprawia mi moja wnuczka IGA.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
Sprzedaj
Kontakt
Stanisław Przybylski
503 657...
503 657 500
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych
999 Poszukujących
w zeszłym tygodniu
poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2