Sylwia Lidak

Biuro: NIERUCHOMOŚCI I FINANSE Sylwia Lidak
ul. Szkolna 40 Czechowice-Dziedzice

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Rejon działania: Czechowice Dziedzice, Bielsko Biała, Pszczyna, Żywiec, Oświęcim, Cieszyn, Katowice, Sosnowiec, Tychy
Licencja PPRN: 22957

O mnie:

Pozwól, że zostanę Twoim opiekunem w świecie nieruchomości. Jestem pośrednikiem w obrocie nieruchomości z licencją Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości nr 22957 Moją misją jest Wasz spokój, bezpieczeństwo i zadowolenie z przebiegu całej transakcji. Działam z pasją i zaangażowaniem, zachowując najwyższe standardy współpracy oraz wykorzystując wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Moja praca opiera się na umiejętności zrozumienia potrzeb klienta, skutecznej komunikacji i budowaniu zaufania. Ważna jest także precyzja w przygotowaniu dokumentów i dbanie o bezpieczeństwo transakcji. Profesjonalista potrafi wyróżnić nieruchomość, korzystając z nowoczesnych narzędzi a duże pokłady empatii i elastyczności z pewnością pomagają w tworzeniu relacji z moimi klientami.

W czym jestem najlepsza:

Moje doświadczenie obejmuje szeroki zakres transakcji od sprzedaży mieszkań, domów czy gruntów. Każda współpraca to dla mnie nowe wyzwanie, które pozwala mi wykorzystywać zdobytą wiedzę i umiejętności w praktyce. Praca nauczyła mnie nie tylko skuteczności, ale także słuchania i dostosowywania się do indywidualnych potrzeb każdego klienta.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

W 2019 roku rozpoczęłam pracę w branży nieruchomości. W 2020 roku uzyskałam licencję PPRN, co pozwoliło mi wejść na wyższy poziom rozwoju w roli pośrednika w obrocie nieruchomościami. To było kolejne symboliczne otwarcie drzwi do nowych możliwości, które równocześnie ugruntowało moją miłość do tego zawodu. Moja praca nie jest tylko obowiązkiem - to pasja, która napędza do ciągłego doskonalenia.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

W tym miejscu odsyłam do mojej wizytówki google, gdzie można zapoznać się z opiniami moich klientów, dotyczącymi współpracy z moją osobą.

Prywatnie:

Prywatnie, spełnieniem dla mnie jest moja rodzina - mąż oraz nasze dwie córeczki. Ich energia i radość to dla mnie największa nagroda i siła napędowa, która motywuje mnie do działania każdego dnia.
Uwielbiam fotografie i Bieszczady, gdzie, wśród dzikich krajobrazów i malowniczych szlaków, odnajduję spokój i harmonię, które przynoszą równowagę mojemu życiu.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.