Sylwia Parpura

Właściciel biura nieruchomości

Biuro: GET-HOUSE Biuro Nieruchomości
Bohaterów Getta 2 Bolesławiec

Informacje podstawowe

Specjalizacje: wynajem, nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski
Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 20007

O mnie:

Posiadam ponad 10 lat doświadczenia w branży, a własne Biuro prowadzę od 9 lat.

Moi pracownicy mówią o mnie:)

"Oddana swojej pracy profesjonalistka, ma to niebywałe szczęście, że praca jest jej pasją. W każdej prowadzonej transakcji / sprawie najważniejsi są dla niej ludzie i ich dobro. Lubi pomagać innym i widać, że sprawia jej to dużo satysfakcji.

Nieustannie w ruchu, jeździ na szkolenia oraz spotkania branżowe, na których wymienia się doświadczeniami.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy ważni są dla mnie ludzie, to oni sprawiają, że ta praca daje mi tyle satysfakcji.
Poznanianie ich, rozwiązywanie ich problemów nie tylko związanych z nieruchomościami to rzeczy, które mnie motywują i sprawiają, że każdy dzień w mojej pracy przepełniony jest pozytywną energią.

W czym jestem najlepsza:

Nasza Firma przede wszystkim prowadzi kompleksową obsługę. Współpracujemy z ekspertami z wielu branż, co bardzo ułatwia proces całej transakcji.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Ukończyłam studia podyplomowe z zakresy pośrednictwa w obrocie nieruchomości oraz rzeczoznawstwa majątkowego. Otrzymałam licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomości nadawaną przez Ministerstwo Infrastruktury. Mam na swoim koncie liczne szkolenia branżowe, na które uwielbiam jeździć aby dzielić się doświadczeniem i zdobywać nowe umiejętności.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Myślę, że wielu klientów docenia w mojej pracy mój profesjonalizm połączony z empatią.
Kocham ludzi i staram się być dla nich nie tylko pośrednikiem a również dobrym przyjacielem, który przeprowadzi przez całą transakcję za rękę. Wielu klientów mówi mi, że bardzo mi ufają co jest niesamowicie ważne w mojej pracy.

Prywatnie:

Po pracy, jestem maniaczką gier planszowych i escape roomów, ale to może dlatego, że nie mam w domu telewizora;) Ponadto uwielbiam podróże, poznawanie nowych ludzi, kultury, kulinariów to to co mnie nakręca w życiu.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.