Szymon Milewski

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Varsovia Nieruchomości
Grażyny 13/15 lok. 213 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Warszawa

O mnie:

Mimo, że nie jestem rodowitym warszawiakiem, czuję się tutaj jak w domu. Moje codzienne życie kręci się wokół budowania firmy. Na rynku nieruchomości funkcjonuję od 7 lat i zdążyłem poznać go już od strony kierownika projektów rewitalizacji kamienic, inwestora oraz agenta i właściciela biura nieruchomości, dzięki czemu rozumiem punkt widzenia różnych stron transakcji. Praca nad Varsovią to dla mnie czysta przyjemność i duża satysfakcja.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Lubię pracę z drugim człowiekiem i liczy się dla mnie efekt uzyskany dla klienta. Lubię zrobić coś porządnie i uczucie satysfakcji po zamkniętej transakcji.

W czym jestem najlepszy:

Jestem zaangażowany i skuteczny, wiem co zrobić aby skutecznie sprzedać nieruchomość.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Zajmowałem się sprzedażą lokali mieszkalnych, działek i kamienic. Prowadziłem własne projekty związane z rewitalizacją kamienic. Sam zatrudniam agencje pośrednictwa w innych miastach do sprzedaży własnych produktów.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Jestem zaangażowany, obowiązkowy i skuteczny. Zawsze staram się dotrzeć do sedna problemu i znaleźć rozwiązania. Duże doświadczenie w kilku segmentach branży pozwala mi spojrzeć na sprawę z różnych perspektyw.

Prywatnie:

Prywatnie cenię sobie dbanie o rodzinne i przyjacielskie relacje ponieważ uważam, że na koniec dnia są to elementy dające w życiu najwięcej szczęścia. Jeśli tylko mam taką możliwość uskuteczniam małe i większe podróże, chodzę po górach, biegam i czytam.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Kontakt

Szymon Milewski

Zadzwoń

536 998...

536 998 513

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zadzwoń
Wyślij wiadomość