Szymon Suchodolski

Agent nieruchomości

Biuro: Metrohouse Warszawa Kabaty
Wąwozowa 2 lok. 1/C Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Rejon działania: Warszawa Ursynów, Piaseczno, Konstancin Jeziorna

O mnie:

Pochodzę z Opolszczyzny. W 2005 roku ukończyłem Politechnikę Opolską Wydział Budownictwa. W następnym roku wyjechałem do Warszawy. Od zawsze moje życie zawodowe związane było z nieruchomościami. Wcześniej je budowałem, teraz pomagam sprzedać. Po osiągnięciu celów postawionych sobie do 40-tki przyszedł czas na znalezienie zajęcia, które będzie po prostu ciekawe. Dlatego zostałem agentem.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy kieruję się głównie chęcią pomocy w sprzedaży nieruchomości. Podczas rozmowy z klientem staram się przedstawić w jak sposób mogę pomóc w sprzedaży. Co mam do zaoferowania. Nie staram się stosować jakiś dziwnych sztuczek aby tylko klient podpisał umowę. Zależy mi na partnerskiej współpracy.

W czym jestem najlepszy:

Lubię się uczyć. Wyciągam wnioski ze swoich porażek. Nie boję się przyznać do błędu, ale zawsze w miarę możliwości staram się go naprawić. Nie boję się brać odpowiedzialności za swoje czyny. Z klientami staram się nawiązywać partnerskie relacje.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

W pierwszej części mojego życia zawodowego gdy zajmowałem się budową nieruchomości uczestniczyłem w negocjacjach z właścicielami zlecającymi budowę, hurtowniami dostarczającymi materiały budowlane, podwykonawcami. Miałem do czynienia z różnymi ludźmi. Brałem udział w kursie obsługi pracy z trudnym klientem. Lubię kontakt z ludźmi, co pomaga mi obecnie w pracy jako dorada do spraw nieruchom

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Jestem osobą punktualną, dotrzymującą słowa, rzetelną.

Prywatnie:

Po pracy lubię ćwiczyć na siłowni. Spędzać czas z dziećmi. Pracować nad kompetencjami w obszarach w których czuję się słabszy. Poszerzać wiedzę z zakresu rozwoju osobistego i niektóre ciekawsze rozwiązania wprowadzać w swoim życiu.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.