Tomasz Kazuś

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości

Biuro: WGN Gorzów Wielkopolski
ul. Kosynierów Gdyńskich 16/2 Gorzów Wielkopolski

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości komercyjne, nieruchomości mieszkalne
Licencja PFRN: 24610

O mnie:

Witam Państwa, na wstępie dziękuję za odwiedzenie mojego profilu.

W branży obrotu nieruchomościami pracuję od marca 2013 roku. Pierwsze pół roku pracowałem w międzynarodowym biurze Re Max, które w wyniku wprowadzenia nieefektywnej polityki wewnętrznej, zostało zamknięte.

Nie musiałem już wtedy szukać pracy, z dnia na dzień wstąpiłem do największej sieci biur w Polsce - WGN.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Możliwość niesienia pomocy, rozwiązywanie problemów wielu ludzi.
Możliwość ciągłego uczenia się, rozwijania siebie.
Poznawanie Ludzi

W czym jestem najlepszy:

Umiejętność planowania sprzedaży, jej etapów,
Indywidualny sposób podejścia do nieruchomości,
100%Profesjonalizm
Doświadczenie

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

W trakcie pracy w nieruchomościach, udało mi się rozpocząć i ukończyć studia magisterskie, w oparciu o pracę pt. Kreowanie Przedsiębiorstw w Obrocie Nieruchomościami na przykładzie firmy X, która jeszcze bardziej zbliżyła mnie do tematyki związanej z nieruchomościami.
Ponadto regularnie korzystam ze szkoleń związanych z branżą obrotu nieruchomościami.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

To pytanie raczej do nich. Ale jedynie co moim zdaniem jest znaczące - że wszystkie oferty pochodzą z polecania mojej osoby przez zadowolonych Klientów.

Prywatnie:

Uwielbiam spędzać czas aktywnie i zdrowo. W szczególności lubię sporty siłowe i fitness - kształtujące zdrową sylwetkę.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.