Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Tomasz Nosal

Tomasz Nosal

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Gwarant Nieruchomości
Chodkiewicza1 Szczecin

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
  • Rejon działania: Szczecin

O mnie:

Nieruchomościami zajmuję się od 25 lat. Przez ten czas udało mi się szczęśliwie przeprowadzić setki transakcji. Praca z ludźmi daje mi mnóstwo zadowolenia. Ta branża wymaga ciągłej nauki i rozwoju zawodowego dlatego nigdy nie jest nudno.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Dążenie do celu. Tworzenie dobrej atmosfery współpracy i bezpieczeństwo transakcji sprawiają, że nie tylko osiągamy z klientami cele ale cały proces jest przyjemny.

W czym jestem najlepszy:

Staram się rozwijać w każdej dziedzinie związanej z nieruchomościami ale najwięcej satysfakcji mam ze sprzedażny nieruchomości mieszkalnych. Tu zawsze jest najlepszy kontakt z klientami a to bardzo lubię.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mam za sobą wiele szkoleń ale najbardziej cenie wieloletnie doświadczenie, które nauczyło mnie sprawnie działać w branży.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Kompetencje i dobry kontakt z klientami.

Prywatnie:

Ojciec i mąż - rodzina jest najważniejsza. Lubię góry, dobre kino, muzykę, polskie jedzenie i dobre włoskie wina.

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

  • Zarządzanie najmem

    Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

  • Profesjonalne wideo nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń

509 253...

Kontakt

Tomasz Nosal
Tomasz Nosal

509 253...

509 253 513

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

2 500 zł 2500 PLN

50,50 m²

49,51 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
1/23tak

Przestronne mieszkanie w dwupiętrowym budynku z cegły przy ul. Poniatowskiego blisko ul. Witkiewicza. Salon duży w kształcie kwadratu...

Szczegóły ogłoszenia

497 000 zł 497000 PLN

86 m²

5 779,07 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
4/331940

Przestronne i nowoczesne mieszkanie - adaptacja poddasza z 2009 roku w Śródmieściu ul. Kr. Jadwigii. Część dzienna to otwarta przestrzeń...

Szczegóły ogłoszenia

398 400 zł 398400 PLN

996 m²

400 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga nieutwardzonaprostokąt

Malowniczo położony kompleks czterech działek (każda po ok 1000m2 ) na powstającym osiedlu zamkniętym w dzielnicy Żydowce-Klucz przy ul. Magicznej....

Szczegóły ogłoszenia

965 000 zł 965000 PLN

79,46 m²

12 144,48 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/131933

Wyjątkowa nieruchomość i jednocześnie typowa dla starego Pogodna. Przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 79,46m2 znajdujące się...

Szczegóły ogłoszenia

389 000 zł 389000 PLN

52 m²

7 480,77 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
4/421956

Mieszkanie w czteropiętrowym bloku z lat 50-60tych. Dobry rozkład -pokoje ustawne w kształcie zbliżonym do kwadratu. Kuchnia widna - po...

Szczegóły ogłoszenia

399 000 zł 399000 PLN

56 m²

7 125 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/421939

Na sprzedaż mieszkanie usytuowane na 3 piętrze w 4-piętrowej kamienicy przy ul. Krzywoustego. W skład lokalu o pow. 55,8m2 wchodzi: salon...

Szczegóły ogłoszenia

669 000 zł 669000 PLN

95 m²

7 042,11 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
4/431933

Tylko u nas. Przestronne i nowoczesne mieszkanie znajdujące się w ocieplonym budynku przy ul. Kadłubka o powierzchni użyt. 60,61m2....

Szczegóły ogłoszenia

285 000 zł 285000 PLN

107 m²

2 663,55 zł/m²

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe4własny parking

Lokal usytuowany w ocieplonym budynku w samym sercu Warnic "vis a vis" kościoła, zlaedwie 10km od Stargardu. Na powierzchnię całej...

Szczegóły ogłoszenia

268 000 zł 268000 PLN

6 347 m²

42,22 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
siedliskowadroga asfaltowaprostokąt

Dwie działki siedliskowe (rolno-budowlane) 6041m2 i 306m2 w samym Marianowie pod Stargardem. Sąsiedztwo zabudowane domkami mieszkalnymi...

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej


Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Zamknij