Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Wiktor Rataj

Agent nieruchomości

Biuro: VERO NIERUCHOMOŚCI
al. marsz. Józefa Piłsudskiego 111 Łódź

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
  • Znajomość języków obcych: angielski
  • Rejon działania: Łódź Widzew / Górna / Śródmieście / Bałuty

O mnie:

Mam na imię Wiktor i jestem Specjalistą ds. Nieruchomości w VERO. Każdego dnia staram się budować zaufanie i służyć pomocą, kierując się uczciwością i profesjonalizmem. Moim priorytetem jest wspieranie klientów w podejmowaniu najlepszych decyzji z pełnym zaangażowaniem i szacunkiem do ich potrzeb. Poza pracą dużo czerpię z mojej pasji do sportów walki. Uczą mnie one dyscypliny i wytrwałości, które staram się przenosić na codzienne wyzwania zawodowe.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Uważam za priorytetowe, kontakt z klientem gdyż to pozwala w jak najdrobniejszym szczególe zobrazować mi jego potrzeby tak aby dobrać jak najbardziej pasującą pod niego nieruchomość.

W czym jestem najlepszy:

Stale buduje doświadczenie na rynku nieruchomościami, każdego dnia czerpie z mojej pracy jak najwiecej informacji tak by moja wiedza była stale poszerzana ii pozwalala na profesjonalna współpracę w każdej dziedzice związanej z nieruchomościami.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Nie jestem z tych co lubią się chwalić lecz po kontakcie ze mną w sprawach nieruchomości każdy indywidualnie będzie mógł ocenić mnie jak i moją prace do której każdego dnia przykładam się sumiennie i starannie.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Na pierwszym miejscu stawam punktualność, oraz szeroki zakres wiedzy w każdej płaszczyźnie. Lubie być zawsze przygotowany do swoich codziennych wyzwań za 100%.

Prywatnie:

Zapraszam do kontaktu osoby chcące sprzedać nieruchomość jaki i te poszukujące nieruchomości. Do każdego klienta podchodzę indywidualnie tak by w 100% spełniać jego aktualne potrzeby związane z branżą.

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

  • Zarządzanie nieruchomościami

    Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.

  • Przygotowanie wirtualnych wizyt

    Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

  • Profesjonalne wideo nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń

780 799...

Chcesz sprzedać nieruchomość?

osób aktualnie poszukujących nieruchomości kontaktuje się z tym agentem

zobacz

6

Sprzedaj

Kontakt

Wiktor Rataj

780 799...

780 799 722

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

315 000 zł 315000 PLN

46,14 m²

6 827,27 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
4/421974

Mieszkanie z potencjałem! Szukasz prezentu na Gwiazdkę, który zrobi wrażenie większe niż ciepłe skarpety? Oto ono 46,14 m pełne możliwości...

Szczegóły ogłoszenia

360 000 zł 360000 PLN

49 m²

7 346,94 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
7/1021988

Na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe na dzielnicy Łódź - Widzew Jeśli masz duszę projektanta wnętrz (albo po prostu lubisz dobre okazje), to to mieszkanie...

Szczegóły ogłoszenia

629 000 zł 629000 PLN

62,90 m²

10 000 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
4/431970

Łódź Widzew Szukasz przestrzeni, wygody i stylu? A do tego chcesz mieć wszystko pod ręką od komunikacji miejskiej po świeże powietrze?...

Szczegóły ogłoszenia

405 000 zł 405000 PLN

47,49 m²

8 528,11 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
8/1031980

Widok, który zapiera dech mieszkanie z potencjałem w Łodzi! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,49 m na Widzewie, choć...

Szczegóły ogłoszenia

510 000 zł 510000 PLN

63,56 m²

8 023,91 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/321940

Na sprzedaż: mieszkanie w Łodzi Śródmieście z nutką humoru! Marzysz o mieszkaniu w sercu Łodzi, gdzie bliskość do kultowych miejsc...

Szczegóły ogłoszenia

450 000 zł 450000 PLN

68,50 m²

6 569,34 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/431970

Świetna inwestycja w samym centrum Łodzi W ofercie niestandardowe mieszkanie o powierzchni 68,5m2 + dodatkowe 30m2 użytkowe na piętrze. cena...

Szczegóły ogłoszenia

735 000 zł 735000 PLN

69,30 m²

10 606,06 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
10/1132014

Na sprzedaż: mieszkanie, które spełni Twoje marzenia Jeśli szukasz przestronnego, nowoczesnego mieszkania z widokiem na panoramę miasta, trafiłeś...

Szczegóły ogłoszenia

599 000 zł 599000 PLN

63,46 m²

9 439,02 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/321986

Dla miłośników przestrzeni, słońca i stylu! Unikatowe mieszkanie na Widzewie! Które ma kilka asów w rękawie. Zapraszam do zapoznania się...

Szczegóły ogłoszenia

520 000 zł 520000 PLN

46,77 m²

11 118,24 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
4/532022

Nie uwierzysz, że tak blisko centrum może być tak cicho! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w sercu Łodzi Górnej, które łączy najlepsze cechy...

Szczegóły ogłoszenia

1 220 000 zł 1220000 PLN

197 m²

6 192,89 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący51 000 m²

Nowo wybudowany, wolnostojący dom o wysokim standardzie idealne miejsce na stworzenie wymarzonego wnętrza! Na powierzchni 197 m czeka na Ciebie...

Szczegóły ogłoszenia

389 000 zł 389000 PLN

46,55 m²

8 356,60 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/1121972

Oto mieszkanie, w którym poczujesz się jak u siebie jasne, nasłonecznione, gotowe na nowych właścicieli! To 46,55 m perfekcji, gdzie każdy...

Szczegóły ogłoszenia

1 360 000 zł 1360000 PLN

186 m²

7 311,83 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący61 082 m²

Na sprzedaż: unikatowy dom jednorodzinny w stanie deweloperskim Twoje idealne miejsce do życia! Szukasz domu, który łączy spokój natury...

Szczegóły ogłoszenia

1 450 000 zł 1450000 PLN

163 m²

8 895,71 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący5412 m²

Czy marzyłeś kiedyś o domu, który potrafi zaskoczyć bardziej niż Twoja ulubiona komedia? Oto on wolnostojący dom w dzielnicy Górna Rokicie,...

Szczegóły ogłoszenia

630 000 zł 630000 PLN

64,02 m²

9 840,67 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
9/1141980

Łódź - Widzew Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego 4-pokojowego mieszkania, położonego w spokojnej i dobrze skomunikowanej...

Szczegóły ogłoszenia

740 000 zł 740000 PLN

69,60 m²

10 632,18 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/332018

Przepiękne mieszkanie na sprzedaż 69,60 m zamknięte osiedle, 740 000 zł (10 632 zł/m ) Szukasz mieszkania, które zachwyca nie tylko swoją...

Szczegóły ogłoszenia

1 200 000 zł 1200000 PLN

280 m²

4 285,71 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom szeregowy9502 m²

Na sprzedaż: skrajny segment z dużą działką w dzielnicy Górna 1 200 000 zł Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego,...

Szczegóły ogłoszenia

1 500 000 zł 1500000 PLN

193 m²

7 772,02 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący71 000 m²

Wyjątkowy dom, który oferuje wszystko, czego można zapragnąć idealne miejsce na życie i odpoczynek! Powierzchnia 193 m na działce...

Szczegóły ogłoszenia

830 000 zł 830000 PLN

72,97 m²

11 374,54 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/332021

Domowy Azyl z wieloma zaskakującymi szczegółami na Widzewie Janowie | 72,97 m | 830 000 zł Cena za m : 11 374 zł/m czyli luksus warty...

Szczegóły ogłoszenia

390 000 zł 390000 PLN

46,89 m²

8 317,34 zł/m²

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe2garaż

Na sprzedaż: lokal usługowo-handlowy w nowym apartamentowcu Łódź Górna Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu...

Szczegóły ogłoszenia

715 000 zł 715000 PLN

60 m²

11 916,67 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/322019

Luksusowe 2-pokojowe mieszkanie Widzew-Olechów-Janów Mieszkanie ma niecałe 5 lat, ocieka luksusem, wygoda oraz prostotą w swej istocie. Wykonane jest...

Szczegóły ogłoszenia

445 000 zł 445000 PLN

57,75 m²

7 705,63 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/431970

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji tylko 445 000 zł! Cena za metr kwadratowy: 7705.63 zł/m okazja, jakich mało! Kilka słów...

Szczegóły ogłoszenia

440 000 zł 440000 PLN

59,50 m²

7 394,95 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/431980

Sprzedam mieszkanie pełne możliwości w sercu zielonego Widzewa! Masz dość zgiełku miasta, ale wciąż chcesz być w centrum wydarzeń? Ta...

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej

Zostaw kontakt

sprzedam Twoją nieruchomość

Wiktor Rataj

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK


Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Cookies i dane osobowe

Zapisujemy w Twoim urządzeniu pliki cookies własne oraz naszych partnerów i uzyskujemy dostęp do tych plików. Robimy to w celu:

  • świadczenia naszych usług, w tym zapewnienia prawidłowego działania serwisu;
  • remarketingowym, czyli wyświetlania Ci naszych spersonalizowanych reklam na innych stronach www;
  • analizy zachowań użytkowników w celu optymalizacji serwisu.

Jeśli wyrażasz zgodę na wszystkie cele wykorzystywania cookies – kliknij „OK, zgadzam się".
Wtedy zastosujemy tylko tzw. niezbędne pliki cookies.
Jeżeli chcesz wybrać cele wykorzystania cookies – kliknij „Ustawienia zaawansowane”.

Zgodę możesz wycofać w dowolnym momencie zmieniając ustawienia. Możesz także zmodyfikować wyrażone zgody.

W powyższych celach przetwarzamy Twoje dane osobowe zebrane z wykorzystaniem plików cookies. Ich administratorem jesteśmy my, czyli NNV Sp. z o.o. Podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność tego działania w celu wykonania umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO) oraz nasz prawnie uzasadniony interes (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Szczegółowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych, plikach cookies, w tym o sposobie, w jaki my i nasi partnerzy ich używamy, oraz o przysługujących Ci prawach znajdziesz w naszej Polityce prywatności.

  • Ustawienia zaawansowane
  • OK, zgadzam się
Zamknij