Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Wiktor Włodarczyk

Wiktor Włodarczyk

Agent nieruchomości, zarządca nieruchomości

Biuro: Homfi sp. z o.o.
Loft Park (siedziba główna) Stanisława Żółkiewskiego 17a Kraków

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
  • Rejon działania: Wrocław, Dolny Śląsk

O mnie:

Dzień dobry, nazywam się Wiktor Włodarczyk i zajmuję się profesjonalną obsługą sprzedaży i wynajmu nieruchomości we Wrocławiu. Współpraca ze mną to gwarancja obsługi na najwyższym poziomie. Zadzwoń, z pewnością będę mógł Ci pomóc!

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W swojej pracy stawiam przede wszystkim na interesy i zadowolenie klienta. Poza biznesem, bardzo ważna jest również dla mnie relacja międzyludzka. Dobry kontakt i przyjemna rozmowa z drugim człowiekiem sprawiają, że wynajem i sprzedaż może przebiegać w miłej atmosferze dla obu stron.

W czym jestem najlepszy:

Moje ponadprzeciętne zaangażowanie w pracę ma odzwierciedlenie w szybkości przeprowadzania transakcji.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Ukończyłem studia wyższe na kierunkach Finanse i Rachunkowość oraz Project Management. Pracuje w najlepszym biurze nieruchomości w Polsce. Łączę klientów od strony popytowej i podażowej, zawierając kilkanaście transakcji wynajmu oraz kupna/sprzedaży mieszkań miesięcznie.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci oprócz skuteczności moich działań wysoko oceniają również naszą relację i kontakt w trakcie współpracy. Są na bieżąco informowani o moich działaniach i w jaki sposób nieruchomość jest przeze mnie promowana. Każdy etap transakcji jest im w pełni wyjaśniony i zrozumiały.

Prywatnie:

Prywatnie instruktor narciarstwa, triathlonista i podróżnik.

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

  • Zarządzanie nieruchomościami

    Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.

  • Zarządzanie najmem

    Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

  • Przygotowanie wirtualnych wizyt

    Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

  • Profesjonalne wideo nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń

799 350...

Kontakt

Wiktor Włodarczyk
Wiktor Włodarczyk

799 350...

799 350 792

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

2 200 000 zł 2200000 PLN

165,54 m²

13 289,84 zł/m²

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
--własny parking

Na sprzedaż lokal usługowy w niepowtarzalnej lokalizacji. Prowizja 0%. Lokal z przeznaczeniem na m.in: usługi biurowe, usługi medyczne, salon...

Szczegóły ogłoszenia

2 500 zł 2500 PLN

54 m²

46,30 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
2/32-

Do wynajęcia mieszkanie z dwoma dużymi, osobnymi pokojami. Spokojne osiedle blisko terenów zielonych. Dostępne od zaraz. Aktualnie oba pokoje są...

Szczegóły ogłoszenia

2 700 zł 2700 PLN

50 m²

54 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
10/113tak

Do wynajęcia 3 pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji. Gotowe do wprowadzenia od początku marca. Lokalizacja ul. Inżynierska 56, przy fat,...

Szczegóły ogłoszenia

1 277 000 zł 1277000 PLN

77,31 m²

16 517,91 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
5/1032025

Przy kontakcie z nami nic nie płacisz: - brak podatku pcc - 0% prowizji zakup bezpośrednio od dewelopera Zyskujesz kompleksową obsługę w jednym...

Szczegóły ogłoszenia

3 500 zł 3500 PLN

64,40 m²

54,35 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
parter/53tak

Do wynajęcia przestronne 3 pokojowe mieszkanie z tarasem, garderobą i miejscem postojowym w garażu podziemnym. Lokalizacja: nieruchomość...

Szczegóły ogłoszenia

8 500 zł 8500 PLN

91 m²

93,41 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
6/64tak

Do wynajęcia 4-pokojowy apartament premium o powierzchni 91 m , położony w ścisłym centrum Wrocławia. Dostępny do wprowadzenia pod koniec...

Szczegóły ogłoszenia

60 000 zł 60000 PLN

1 003 m²

59,82 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
-droga asfaltowaprostokąt

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 10 arów w cichej i spokojnej okolicy - Woskowice Małe, gmina Namysłów Możliwość kupienia...

Szczegóły ogłoszenia

1 269 000 zł 1269000 PLN

107,77 m²

11 775,08 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
bliźniak4417 m²

Zamieszkaj w nowym domu bez stresu związanego z wykończeniem i remontami! Dzięki pełnemu wykończeniu i dbałości o detale, nie...

Szczegóły ogłoszenia

697 000 zł 697000 PLN

35,08 m²

19 868,87 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/1022025

Doskonała okazja inwestycyjna. Kup i odbierz klucze do mieszkania, które za Ciebie wynajmiemy. Zyskujesz kompleksową obsługę w jednym miejscu: 1....

Szczegóły ogłoszenia

1 340 000 zł 1340000 PLN

89,34 m²

14 998,88 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/1032025

Komfortowe mieszkanie z przestronną częścią dzienną 35 m2, sypialnią z garderobą, balkonem. Atrakcyjna opcja inwestycyjna - możliwe utworzenie...

Szczegóły ogłoszenia

6 500 zł 6500 PLN

66,29 m²

98,05 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
2/53tak

Do wynajęcia przestronny 3-pokojowy apartament z klimatyzacją i widokiem na Odrę. Dostępny do wprowadzenia od końca marca/początku kwietnia....

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej


Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Cookies i dane osobowe

Zapisujemy w Twoim urządzeniu pliki cookies własne oraz naszych partnerów i uzyskujemy dostęp do tych plików. Robimy to w celu:

  • świadczenia naszych usług, w tym zapewnienia prawidłowego działania serwisu;
  • remarketingowym, czyli wyświetlania Ci naszych spersonalizowanych reklam na innych stronach www;
  • analizy zachowań użytkowników w celu optymalizacji serwisu.

Jeśli wyrażasz zgodę na wszystkie cele wykorzystywania cookies – kliknij „OK, zgadzam się".
Wtedy zastosujemy tylko tzw. niezbędne pliki cookies.
Jeżeli chcesz wybrać cele wykorzystania cookies – kliknij „Dopasuj zgody”.

Zgodę możesz wycofać w dowolnym momencie zmieniając ustawienia. Możesz także zmodyfikować wyrażone zgody.

W powyższych celach przetwarzamy Twoje dane osobowe zebrane z wykorzystaniem plików cookies. Ich administratorem jesteśmy my, czyli NNV Sp. z o.o. Podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność tego działania w celu wykonania umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO) oraz nasz prawnie uzasadniony interes (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Szczegółowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych, plikach cookies, w tym o sposobie, w jaki my i nasi partnerzy ich używamy, oraz o przysługujących Ci prawach znajdziesz w naszej Polityce prywatności.

  • OK, zgadzam się
  • Dopasuj zgody
Zamknij