Wiktoria Fierkowicz

Agent nieruchomości

Biuro: VERO NIERUCHOMOŚCI
al. marsz. Józefa Piłsudskiego 111 Łódź

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
Rejon działania: Wrocław

O mnie:

Jestem osobą zorganizowaną, komunikatywną i zaangażowaną, która łączy pasję do pracy z klientami z umiejętnościami organizacyjnymi i negocjacyjnymi. W branży nieruchomości stawiam na profesjonalizm i indywidualne podejście do każdego klienta, co pozwala mi skutecznie pomagać w znalezieniu wymarzonego mieszkania lub domu. Dzięki umiejętnościom słuchania, dokładności i elastyczności potrafię dostosować ofertę do potrzeb klientów, zapewniając im kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy najważniejsze są dla mnie trzy aspekty: profesjonalizm, satysfakcja klientów i ciągły rozwój. Dążę do tego, aby każda współpraca była oparta na wzajemnym szacunku i zaufaniu, a moja praca przynosiła realną wartość dla osób, z którymi mam przyjemność współpracować. Kluczowe jest dla mnie również dążenie do doskonałości i rozwijanie swoich umiejętności, by zawsze oferować usługi na najwyższy

W czym jestem najlepsza:

Moje największe atuty to umiejętność łączenia kreatywności z profesjonalizmem oraz doskonała organizacja pracy. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu w pracy z klientami, potrafię precyzyjnie identyfikować ich potrzeby i skutecznie dostarczać rozwiązania, które przekładają się na ich satysfakcję. Moja zdolność do budowania trwałych relacji opartych na zaufaniu i komunikacji sprawia, że skutecznie rea

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Moje doświadczenie zawodowe obejmuje pracę w różnych branżach, co pozwala mi na efektywne łączenie umiejętności interpersonalnych, organizacyjnych i kreatywnych. W pracy w biurze nieruchomości zdobyłam cenne doświadczenie w sprzedaży, wynajmie oraz doradztwie w zakresie nieruchomości. Zajmowałam się przygotowywaniem ofert, prowadzeniem negocjacji oraz obsługą transakcji, dbając o pełną satysfakcję

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci i współpracownicy chwalą mnie przede wszystkim za profesjonalizm i zaangażowanie, które wkładam w każdą wykonywaną pracę. Zawsze staram się dokładnie poznać potrzeby klientów, by zapewnić im najlepsze rozwiązania, dopasowane do ich oczekiwań. Dzięki indywidualnemu podejściu oraz umiejętności słuchania, buduję trwałe i pozytywne relacje, co sprawia, że klienci czują się komfortowo i pewnie

Prywatnie:

Po pracy najchętniej spędzam czas z rodziną, podróżując i rozwijając swoje pasje. Czas z najbliższymi jest dla mnie bezcenny, ponieważ daje mi poczucie równowagi i pełni. Uwielbiam podróże, które pozwalają mi nie tylko odkrywać nowe miejsca, ale także poszerzać horyzonty i czerpać inspirację do życia i pracy. W wolnym czasie staram się również inwestować w rozwój osobisty i zawodowy, uczestnicząc

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.