Wojciech Kędzia

Agent nieruchomości

Biuro: VERO NIERUCHOMOŚCI
al. marsz. Józefa Piłsudskiego 111 Łódź

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
Znajomość języków obcych: włoski
Rejon działania: woj. łódzkie

O mnie:

Od lat działam na Łódzkim Rynku Nieruchomości. Samodzielnie zrealizowałem wiele transakcji, jako lider zespołu przeprowadziłem ich jeszcze więcej.

Specjalizuję się w sprzedaży mieszkań i domów znajdujących się na obszarze Łodzi oraz w całym województwie.

Od 2018r dumnie reprezentuję Vero Nieruchomości.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Nie chcę tracić Państwa czasu.
Szanuję również swój

Daję to, czego sam oczekuję.
Jestem wymagający. Nie sprzedaję każdej
nieruchomości, nie obsługuję
każdego klienta

Coś co jest do sprzedania i ja się tego podjąłem - będzie sprzedane.
Dobrze sprzedane , w możliwie jak najkrótszym terminie.

W czym jestem najlepszy:

Nie uważam siebie za najlepszego. Dla mnie nie ma "najlepszych" agentów nieruchomości.
Jednak zawsze trzeba dążyć do tego, żeby być lepszym.

Prywatnie:

Mam to szczęście że moja praca jest również moim hobby.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń