Wojciech Mirek

Właściciel biura nieruchomości

Biuro: WMK NIERUCHOMOŚCI
ul. Eliasza Goldhammera 5/7 Tarnów

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Znajomość języków obcych: angielski
Licencja PFRN: 29230

O mnie:

Witaj na stronie portalu nieruchomości WMK! Jesteśmy profesjonalnym biurem nieruchomości z siedzibą w Tarnowie, przy ul. Goldhammera 5/7. Naszym celem jest pomaganie naszym klientom w rozwiązywaniu wszelkich problemów związanych z nieruchomościami oraz znajdowanie dla nich najlepszych rozwiązań.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Jako właściciel biura WMK Nieruchomości, moją największą motywacją w pracy z klientami jest sprostanie ich oczekiwaniom i pomaganie w rozwiązywaniu wszelkich problemów związanych z nieruchomościami. Moje doświadczenie i profesjonalizm pozwalają mi znaleźć najlepsze rozwiązania dla każdego klienta.

W czym jestem najlepszy:

Jeśli zastanawiasz się nad sprzedażą nieruchomości, jestem tu, aby Ci pomóc. Dzięki mojej wiedzy i umiejętności negocjacyjnych, znajdziemy najlepszych potencjalnych nabywców i zapewnimy Ci jak najkorzystniejsze warunki sprzedaży.
Jeśli natomiast planujesz zakup mieszkania, działki lub domu, postaram się znaleźć idealną nieruchomość spełniającą Twoje oczekiwania.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Jestem ceniony przez klientów oraz współpracowników ze względu na swoje profesjonalne podejście i zaangażowanie w rozwiązywanie problemów. Moją pasją jest pomoc innym w znalezieniu najlepszych rozwiązań dotyczących sprzedaży, zakupu lub inwestycji w nieruchomości. Moja uczciwość, rzetelność i profesjonalizm przyczyniają się do budowania zaufania i długotrwałych relacji z klientami.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń