Wojciech Perkowski

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Team 4 Home
1 maja 46 Jelenia Góra

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Rejon działania: Dolny Śląsk

O mnie:

Nazywam się Wojciech Perkowski i od lat wspieram klientów w sprzedaży nieruchomości na terenie Jeleniej Góry, Karpacza, Szklarskiej Poręby, Świeradowa-Zdroju, Legnicy i Wrocławia. Wychowałem się w Jeleniej Górze, dlatego doskonale rozumiem lokalny rynek i potrafię skutecznie odpowiadać na potrzeby zarówno mieszkańców, jak i inwestorów z większych miast.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy najważniejsza jest jakość obsługi oraz budowanie długotrwałych relacji opartych na zaufaniu. Każdą transakcję traktuję indywidualnie, dbając o każdy szczegół od profesjonalnych zdjęć wykonanych przez fotografa, przez precyzyjne rzuty techniczne, aż po aktywną promocję oferty. Moje zaangażowanie i dbałość o detale sprawiły, że jestem jednym z najlepiej ocenianych agentów w regionie.

W czym jestem najlepszy:

Jestem ekspertem w sprzedaży i zarządzaniu różnorodnymi nieruchomościami od mieszkań i domów, przez lokale usługowe, działki budowlane, aż po złożone inwestycje wielkoskalowe. Dzięki interdyscyplinarności łączę wiedzę prawną, techniczną, marketingową i handlową. Realizuję nawet najbardziej wymagające projekty, oferując klientom kompleksowe wsparcie i gwarancję skuteczności.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mam na koncie setki udanych transakcji, co potwierdzają liczne pozytywne opinie w Google. Przez ponad 7 lat zarządzałem projektami w doradztwie biznesowym, tworzyłem lidera rynku finansowego oraz zdobywałem doświadczenie w sprzedaży produktów bankowych i technicznych. Te umiejętności przekładam na skuteczną sprzedaż nieruchomości każdego rodzaju.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci cenią mnie za profesjonalizm, zaangażowanie i indywidualne podejście do każdej transakcji. Podkreślają moją uczciwość, rzetelność i dbałość o każdy szczegół, które budują zaufanie i poczucie bezpieczeństwa. Współpracownicy doceniają interdyscyplinarne podejście, skuteczność w realizacji złożonych projektów oraz umiejętność pracy zespołowej.

Prywatnie:

Jestem osobą aktywną i zaangażowaną w życie społeczności. Z pasją prowadzę klub piłkarski, który stał się ważną inicjatywą integrującą lokalne środowisko. Chętnie angażuję się w działania charytatywne, wspierając lokalne inicjatywy i pomagając potrzebującym. Wolny czas spędzam z rodziną oraz na rozwijaniu pasji związanych z podróżami i sportem.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń