Poprawa jakości energetycznej budynków i wprowadzanie odnawialnych źródeł energii leży w interesie nas wszystkich. Dbanie o środowisko to dziś nie tylko trend, ale i konieczność. W kontekście nieruchomości ma to szczególne znaczenie. Mamy bowiem duży wpływ na to, ile energii potrzebuje budynek na etapie eksploatacji i skąd ją czerpiemy. Instalacje oparte na OZE pojawiają się coraz częściej zarówno w domach prywatnych, jak i nieruchomościach komercyjnych. W naszym kraju funkcjonują programy dofinansowań, dzięki którym można dokonać termomodernizacji. Przyjrzyjmy się tego rodzaju rządowym formom wsparcia dostępnym dla osób prywatnych.

Z tego artykułu dowiesz się:

• Jakie są zasady programu Mój Prąd w 2024?

• Jakie są zasady programu Czyste Powietrze w 2024?

• Jakie są zasady programu Moje Ciepło w 2024?

• Jakie są zasady programu Ciepłe Mieszkanie w 2024?

• Jakie są zasady programu Mój Elektryk w 2024?

• Jakie są zasady programu Stop Smog w 2024?

• Jakie są zasady programu Ulga Termomodernizacyjna w 2024?

• Jakie są zasady programu Premia Termomodernizacyjna w 2024?

Program Mój Prąd 6.0 2024

Dotacja Mój Prąd skierowana jest do trzech grup inwestorów prywatnych. Ze wsparcia mogą korzystać właściciele OZE, którzy rozliczają się przez system net-billing i do tej pory nie brali udziału w programie. Drugą grupą potencjalnych beneficjentów są inwestorzy, którzy z energii produkowanej w ramach OZE rozliczają się systemem opustów i również nie korzystali jeszcze z dotacji “Mój Prąd”. Szansę na wsparcie mają jednak tylko wtedy, gdy przejdą na net-billing. Trzecią grupą, do której kierowane są dofinansowania, są beneficjenci programu z poprzednich lat, którzy od 01.02.2020 roku są w systemie net-billing. W praktyce oznacza to, że Mój Prąd ma wspierać inwestorów rozliczających się przez wspomniany system lub tych, którzy są na to gotowi. Co ważne aktualne wsparcie w ramach programu może też objąć osoby fizyczne, które produkują prąd lub ciepło na własne potrzeby przez instalację PV.

Wsparcie finansowe można otrzymać między innymi na zakup i montaż mikroinstalacji fotowoltaicznej o mocy od 2 kW do 10 kW. Moc systemu musi być dostosowana do indywidualnego zapotrzebowania tak, by roczna ilość wyprodukowanej i oddanej do sieci energii nie przekroczyła 120% całkowitej ilości energii pobranej w tym samym okresie rozliczeniowym. Przy wsparciu dotacji można też stworzyć magazyn energii, kupić i zamontować pompę ciepła (PC) lub kolektory słoneczne. Co ważne wszystkie urządzenia kupowane w ramach programu muszą być zamontowane jako nowe i okres od ich produkcji do montażu nie może przekraczać dwóch lat.

Beneficjentami mogą zostać tylko prosumenci spełniający ściśle określone warunki. Przy wsparciu programu można realizować inwestycje, które rozpoczęto nie wcześniej niż 01.02. 2020 roku. O środki wnioskujemy, gdy nowy system już istnieje. Warto zaznaczyć, że beneficjenci wsparcia nie mogą sprzedać czy zdemontować współfinansowanej instalacji przez minimum 5 lat. W tym okresie musi być ona eksploatowana.

Co ważne, podobnie jak w poprzednich edycjach programu, wysokość dotacji wynosi do 50% kosztów kwalifikowanych całej inwestycji. W zależności od naszych planów możemy zyskać od 3 do nawet 54 tysięcy złotych. Nabór w ramach najnowszej edycji jeszcze się nie rozpoczął, a konkretnych informacji na ten temat możemy spodziewać się w kwietniu bieżącego roku.

Strona programu -> Mój Prąd

Program Czyste Powietrze 2024

Podstawowym celem programu jest wsparcie w wymianie nieefektywnego, starego źródła ciepła, które nie spełnia aktualnych norm emisji zanieczyszczeń. Jeśli jednak w budynku znajduje się nowoczesne źródło ogrzewania, środki można wykorzystać na inne prace z zakresu termomodernizacji. Należą do nich między innymi ocieplenie budynku czy wymiana wentylacji.

Dofinansowanie można otrzymać w formie dotacji, prefinansowania lub pożyczki z dopłatą. W tym programie wysokość wsparcia jest uzależniona od dochodów potencjalnego beneficjenta. Im są one niższe, tym wyższe może być wsparcie. Jego maksymalna kwota to 136 200 złotych na jedną nieruchomość. Limit ten mogą przekroczyć inwestycje, w ramach których dokonuje się tak zwanej kompleksowej termomodernizacji. Nabór do programu wciąż trwa i zakończy się dopiero 31 grudnia 2027 roku.

Jak wspominaliśmy, w ramach działania Czyste Powietrze przewidziano trzy formy wsparcia. Pierwszą jest dotacja na pokrycie części kosztów związanych z termomodernizacją. Kolejna to dofinansowanie w formie zaliczki wypłacane jeszcze przed rozpoczęciem prac. Prefinansowanie może wynosić maksymalnie 50% najwyższej możliwej wysokości dotacji, która została przyznana dla danego przedsięwzięcia. Trzecim rozwiązaniem proponowanym dla właścicieli nieruchomości prywatnych i komercyjnych o niskiej jakości energetycznej jest dotacja na częściową spłatę kredytu. Aby z tego skorzystać, pożyczka musi być wzięta w banku, który jest partnerem programu i przeznaczona na cele związane z termomodernizacją. Ta forma pomocy ma zmniejszyć obciążenie beneficjenta związane ze spłatą zobowiązania.

Strona programu -> Czyste Powietrze

Program Moje Ciepło 2024

Program Moje Ciepło powstał, by wspierać montaż pomp ciepła w nowych i powstających właśnie budynkach jednorodzinnych. Kierowany jest do właścicieli i współwłaścicieli domów jednorodzinnych. Nabór wniosków wciąż trwa i zostanie zamknięty z końcem 2026 roku lub z chwilą wyczerpania środków. Podobnie jak w przypadku działania “Mój Prąd” pieniądze przyznawane są na zakończone już inwestycje.

Wysokość dotacji zależy od stanu technicznego budynku. W ramach wsparcia można otrzymać maksymalnie 21 000 złotych, czyli do 45% kosztów kwalifikowanych. Pieniądze te trzeba wydać na zakup i montaż pompy powietrznej, wodnej lub gruntowej. Sprzęt, który kupujemy przy wsparciu Państwa, musi być nowy i posiadać klasę efektywności energetycznej A+. Wydajność urządzenia powinna być dostosowana do potrzeb konkretnej zabudowy. Co ważne program “Moje ciepło” można łączyć z działaniem “Mój Prąd” i zyskać dzięki temu środki na kompleksową termomodernizację budynku.

Strona programu -> Moje Ciepło

Program Ciepłe Mieszkanie 2024

Dofinansowanie w ramach programu “Ciepłe Mieszkanie” kierowane jest do właścicieli mieszkań w zabudowie wielorodzinnej i wspólnot mieszkaniowych. Mogą z niego skorzystać również najemcy lokali należących do gminy. Działanie to jest uzupełnieniem programu “Czyste Powietrze”, a jego celem jest poprawa efektywności energetycznej nieruchomości wielorodzinnych. Wsparcie można otrzymać między innymi na montaż nowoczesnego źródła ciepła, podłączenie do sieci ciepłowniczej czy wymianę drzwi i okien.

Wysokość dofinansowania w przypadku osób fizycznych zależy od dochodów. Można z niego pokryć do 95% wydatków związanych z termomodernizacją. Maksymalna kwota wsparcia to 41 000 złotych. Wspólnoty mogą w ten sposób rozliczyć do 60% kosztów prac, czyli w ramach dotacji zyskać maksymalnie 375 000 złotych. Program będzie działał do końca 2026 roku, zostanie zamknięty wcześniej tylko w wypadku wyczerpania środków.

Strona programu -> Ciepłe Mieszkanie

Program Mój Elektryk 2024

„Mój Elektryk” to rządowe działanie zapewniające dopłaty do samochodów elektrycznych. Adresatami programu są nie tylko osoby fizyczne, ale także przedsiębiorstwa, fundacje czy spółdzielnie rolnicze. Wsparcie trafia do beneficjentów w formie dotacji na zakup pojazdu elektrycznego za gotówkę, na kredyt lub w leasingu. Jego wartość nie może przekraczać 225 000 złotych. Co ciekawe ograniczenie to nie dotyczy posiadaczy karty Dużej Rodziny, w tym wypadku pojazd może być droższy.

Konkretna wysokość dotacji zależy nie tylko od rodzaju beneficjenta, ale też kategorii pojazdu, którego zakup ma zyskać wsparcie. Program Mój Elektryk współfinansuje zakup elektrycznych samochodów osobowych i dostawczych.

W ramach dofinansowania potencjalni beneficjenci mogą dostać maksymalnie 18 750 złotych, które należy przeznaczyć na zakup pojazdu o napędzie elektrycznym. Beneficjenci programu nie mogą go sprzedać ani wykorzystywać w ramach działalności gospodarczej przez dwa lata od zakupu. Nabór do rządowego działania jest stały i będzie trwał do końca 2026 roku lub do wyczerpania środków przeznaczonych na dotacje.

Strona programu -> Mój Elektryk

Program Stop Smog 2024

To rządowy program mający na celu wsparcie osób najuboższych, które nie mają środków na ocieplenie domu lub wymianę starego pieca. Kryterium ekonomiczne to jednak nie wszystko. Działanie „Stop Smog” kierowane jest tylko do mieszkańców terenów objętych uchwałą antysmogową. Dodatkowo gmina, która chce skorzystać ze wsparcia, musi mieć podpisaną umowę z Narodowym Funduszem Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Beneficjenci końcowi działania, czyli osoby fizyczne w ramach wsparcia mają szansę na dotację między innymi na montaż systemu fotowoltaicznego, pompę ciepła czy ocieplenie domu.

Dofinansowanie pokrywa do 100% kosztów, jednak suma wsparcia nie może być wyższa niż 53 000 złotych. Jak wspominaliśmy wnioski o środki w ramach programu składają gminy, a po ich otrzymaniu otwierają nabór dla mieszkańców. Konkretne terminy są więc zależne od samorządów i mogą się różnić w zależności od regionu. O ostatecznej wysokości dotacji dla osoby fizycznej decyduje kryterium dochodowe oraz stan budynku.

Strona programu -> Stop Smog

Program Ulga Termomodernizacyjna 2024

W tym wypadku wsparciem jest odliczenie kosztów termomodernizacji od podstawy podatkowej. Jest dostępna dla właścicieli budynków jednorodzinnych rozliczających się liniowo lub w ramach ryczałtu. To narzędzie wsparcia działań poprawiających efektywność energetyczną nieruchomości jest dostępne od 2019 roku do odwołania.

Od podatku można odliczyć wszelkie działania związane z termomodernizacją. Należą do nich również wydatki związane ze stworzeniem sieci fotowoltaicznej czy zakupem nowoczesnej pompy ciepła. Limit wysokości ulgi to 53 000 złotych na jednego właściciela. Odliczeń dokonuje się przy rozliczeniu bieżącego roku podatkowego.

Strona programu -> Ulga Termomodernizacyjna

Program Premia Termomodernizacyjna 2024

To dofinansowanie na termomodernizację w formie dopłaty do kredytu. Ze wsparcia mogą skorzystać zarówno osoby fizyczne, jak i wspólnoty, spółdzielnie czy firmy. W praktyce premia jest więc skierowana do właścicieli i zarządców budynków, bez względu na ich status prawny.

Środki pochodzące z dofinansowania można wykorzystać między innymi na montaż fotowoltaiki, pomp ciepła, docieplenie budynku czy instalacje CO. Dopłata do kredytu obejmuje od 26 do 41% kosztów inwestycji. Właściciele i zarządcy zabudowy wielorodzinnej dzięki premii pokryją do 50% wydatków. Nabór do programu wciąż trwa i zostanie zamknięty 30.06 2026 roku.

Strona programu -> Premia termomodernizacyjna

Chcesz być na bieżąco?
Dołącz do newslettera

Tu znajdziesz idealną nieruchomość

Powiedz nam, czego szukasz

Mieszkanie
 

Dom
 

Działki
 

Lokal
użytkowy

Budynek
użytkowy

Znajdź idealną nieruchomość dla siebie

Poszukajmy

Niniejsze opracowanie ma jedynie charakter informacyjny. Jego treść nie stanowi porady prawnej, podatkowej, finansowej czy z zakresu obrotu nieruchomościami. W celu uzyskania profesjonalnego wsparcia, skonsultuj się ze specjalistą: https://www.nieruchomosci-online.pl/agenci.html

Michalina Janyszek - Specjalistka od nieruchomości z mocno humanistycznym zacięciem. Jako polonistka z wykształcenia, a z powołania poetka oraz tłumaczka, doskonale operuje słowem, co wykorzystuje do popularyzowania branżowej wiedzy.